Срок исковой давности при ничтожной сделке – по справедливости или по закону?

Гражданская коллегия Верховного Суда РФ решила, что срок исковой давности по реституционным требованиям при признании сделки  недействительной  начинает течь не с момента начала ее исполнения, а по общему правилу   –  когда истец  узнал  о нарушении своих прав.

Так, в 2004 году два физических лица купили у ООО «Русский мех» помещения в Калуге. Затем часть они перепродали ООО «Доминиум». В 2013 году первоначальная сделка купли-продажи была признана недействительной (спорное имущество выбыло из владения общества "Русский мех" помимо его воли, установили суды), а компанию «Доминиум»  обязали   вернуть имущество. Правопреемник покупателей стал взыскивать в суде «реституционный платеж» – рыночную стоимость помещений. Суды в иске ему отказали. Во-первых, по их мнению, не доказаны затраты на улучшение недвижимости, а во-вторых – и это основное – был пропущен срок исковой давности.

Вопрос исковой давности по реституционным требованиям и стал главной темой  в определении гражданской коллегии  Верховного Суда РФ, куда спор дошел по жалобе правопреемника покупателей. Суды исчисляли его с момента исполнения ничтожной сделки, то есть с 2004 года. Согласно п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года  с начала ее исполнения .

В Верховном Суде РФ с этим не согласились. Положения Гражданского кодекса РФ, на которые ссылались суды,  «не регулируют вопрос о сроках предъявления требований о возврате денежных средств, уплаченных по сделке покупателем, в том случае, когда в пользу продавца спорное имущество истребовано от третьего лица   –  последующего приобретателя этого имущества» , говорится в  определении   Верховного Суда РФ. В таком случае покупатель вправе требовать от продавца уплаченное им по сделке как неосновательное обогащение.

Поэтому, уверены судьи Верховного Суда РФ, применять в этом деле нужно п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ, согласно которым срок исковой давности составляет три года  со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права . Спорная сделка была признана ничтожной в 2012 году, а решение о виндикации имущества суд вынес в 2014 году. «Поскольку иск был заявлен в пределах трехлетнего срока с момента признания судами сделки ничтожной и виндикации спорного имущества, то вывод суда апелляционной инстанции о пропуске срока исковой давности следует признать противоречащим действующему законодательству», – резюмировал Верховный Суд РФ и отправил спор на новое рассмотрение в апелляцию.

 

 

Пресс-группа Элистинского городского суда РК

 

Право.ру – официальный выпуск от 15 марта 2017 года.

 
По теме
Бывший директор пансионата «Сюмин Булг» признан виновным в растрате - Elista.Org Собранные в Яшкульском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Калмыкия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отно
22.06.2018
Сотрудники МЧС Калмыкии почтили память воинов, павших в годы Великой Отечественной войны - МЧС Республики Калмыкия 22 июня – значимый день для любого россиянина. В этот день в 1941 году началась Великая Отечественная война – самая страшная и трагичная в истории нашего государства.
22.06.2018
 
Юстинским районным судом с участием государственного обвинителя рассмотрено уголовное дело в отношении бывшего директора муниципального унитарного предприятия «Районный Пансионат «Сюмн Булнг» с лечением».
22.06.2018
Бывший директор МУП «Районный пансионат «Сюмин Булг» с лечением» признан виновным в совершенных преступлениях - СУ СК РФ Собранные в Яшкульском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении бывшего дире
22.06.2018
В Калмыкии 3,5 года условно получил экс-директор пансионата «Сюмин Булнг», укравший почти 2 млн рублей - РИА Калмыкия Бывший директор МУП «Районный пансионат «Сюмин Булнг» с лечением» признан виновным в растрате казенного имущества в особо крупном размере, а также в полной невыплате свыше двух месяцев заработной платы.
22.06.2018 РИА Калмыкия
Об удобстве электронных услуг - УФССП        На официальном Интернет-сайте  УФССП России по Республике Калмыкия функционирует сервис «Личный кабинет стороны исполнительного производства», который позволяет гражданину, взыскателю или должнику подать заявление,
22.06.2018 УФССП
Следственный комитет устанавливает причины и условия, которые могли способствовать совершению преступлений в отношении детей в результате неудовлетворительной организации их отдыха в летний период - СУ СК РФ В ряде субъектов РФ с начала летних каникул произошло значительное количество трагических происшествий с детьми, к расследованию обстоятельств которых незамедлительно подключился Следственный комитет.
22.06.2018 СУ СК РФ
Прокуратура Ики-Бурульского района отреагировала на нарушения пожарной безопасности - ГТРК Калмыкия Прокуратурой Ики-Бурульского района в ходе проверки были установлены нарушения требованиям пожарной безопасности в здании многопрофильного центра культуры и искусства.
22.06.2018 ГТРК Калмыкия
Уроженец Калмыкии найден мертвым в одном из складов Москвы - РИА Калмыкия Следователи выясняют обстоятельства смерти мужчины, тело которого обнаружили у склада на северо-востоке Москвы, передает агентство « Москва ». Корреспонденты агентства ссылаются на источник в правоохранительных органах.
22.06.2018 РИА Калмыкия
22 июня 2018 года в День Памяти и скорби коллектив Министерства финансов Республики Калмыкия  возложил цветы к Мемориалу Павшим Героям - Министерство финансов 22 июня 2018 года в День Памяти и скорби коллектив Министерства финансов Республики Калмыкия  возложил цветы к Мемориалу Павшим Героям
22.06.2018 Министерство финансов
Соответствующие постановления Правительства региона №№ 198 и 197 были подписаны вчера.
22.06.2018 Информационный портал ВКалмыкии
22 июня - День памяти и скорби - Минздрав РК Министерство здравоохранения РК и руководители подведомственных подразделений возложили цветы к мемориалу «Вечный огонь», где располагаются захоронения героев Гражданской и Великой Отечественной войн.
22.06.2018 Минздрав РК
Прокуратура Кетченеровского района провела проверку исполнения законодательства о продовольственной безопасности.
21.06.2018 Прокуратура Республики Калмыкия
Об этом стало известно в ходе видеоприёма по обращению жительницы села Анны Рустамовой, который провёл по поручению главы государства его советник Михаил Федотов в режиме видеоконференцсвязи.
21.06.2018 Правительство РК