Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жить можно: КС РФ запретил отбирать квартиры у добросовестных приобретателей

Если государство как владелец имущества не проявило о нем должной заботы, вину за это нельзя возлагать на гражданина. К такому выводу пришел Конституционный суд РФ, разбирая дело о выморочной квартире.

Жалобу на статью 302 Гражданского кодекса, которая разрешает вернуть собственнику имущество, если оно выбыло из его владения противоправным образом, подал житель Москвы Александр Дубовец. В 2008 году он купил квартиру. Позднее выяснилось, что ее владелец умер в 1994 году, не оставив наследников. Выморочное имущество должно было отойти государству. Но в результате мошенничества попало на рынок, несколько раз было перепродано. В итоге квартиру купил Дубовец, причем законность сделок подтверждалась свидетельством о регистрации права собственности. Но когда департамент городского имущества спохватился, суды посчитали доказанным факт выбытия имущества помимо воли собственника (государства) доказанным, а добросовестность приобретателя в расчет даже не принималась.

По мнению заявителя, такое положение нарушает баланс частных и публичных интересов, а также Конституцию - право на жилище, право частной собственности и право на судебную защиту. Представители власти посчитали, что в случае Дубовца проблему породили не положения закона, а нерадивость московских чиновников.

- Квартира стояла бесхозной 14 лет, потом ей заинтересовались мошенники, потом еще семь лет там жила семья заявителя, - отметил представитель президента в КС Михаил Кротов. Судьи с этой позицией согласились. Норма статьи 302 ГК признана не противоречащей Конституции РФ в той мере, в которой она вообще предусматривает право собственника истребовать принадлежащее ему имущество от добросовестного приобретателя, если оно выпало из его владения помимо его воли - к примеру, было украдено. То есть сам институт виндикации КС под сомнение не ставит. Но если речь идет о жилье, которое должно было отойти государству, принципы добросовестности и надлежащего оформления сделки становятся главными.

- Как собственник государство должно было установить наличие своего имущества и зарегистрировать его, - пояснил корреспонденту "РГ" судья-докладчик по делу Сергей Казанцев. - Если же имущество выбыло от такого собственника, который не проявил заботу о нем, а добросовестный приобретатель приобрел и не мог знать о том, что отчуждатель был ненадлежащим, изъятие у приобретателя по виндикационному иску невозможно.

Дело Дубовца подлежит пересмотру.

 

Российская газета - Федеральный выпуск № 7302 (136)

 

Государственной инспекции труда в Республике Калмыкия в 14.00 час. 19.10.2017г.
20.10.2017 ГосИнспекция Труда
Налоговые органы Республики Калмыкия организуют публичные обсуждения результатов правоприменительной практики - УФНС Республики КалмыкияВ целях реализации приоритетной программы Правительства Российской Федерации «Реформа контрольной и надзорной деятельности» Управление Федеральной налоговой службы по Республике Калмыкия информирует о проведении 31 октяб
20.10.2017 УФНС Республики Калмыкия
Региональное Отделение ПФР постоянно проводит работу над повышением качества предоставления государственных услуг.
20.10.2017 Пенсионный фонд
«О надзоре за качеством и безопасностью кондитерских, хлебобулочных и мукомольно-крупяных изделий» Управлением Роспотребнадзора по Республике Калмыкия в постоянном режиме осуществляется надзор за качеством и безопасно
20.10.2017 Роспотребнадзор
Сегодня на базе Яшкульского, Яшалтинского и Сарпинского районных судов состоятся зональные совещания-семинары с судьями районных судов, мировыми судьями соответствующих судебных районов,
20.10.2017 Верховный Суд
Совещание в Минтруде России - Министерство социального развитияСегодня Государственная инспекция труда в Республике Калмыкия провела публичное обсуждение результатов правоприменительной практики соблюдения обязательных требований трудового законодательства и иных нормативных правовы
20.10.2017 Министерство социального развития
Налоговые органы Республики Калмыкия организуют публичные обсуждения результатов правоприменительной практики - УФНС Республики КалмыкияВ целях реализации приоритетной программы Правительства Российской Федерации «Реформа контрольной и надзорной деятельности» Управление Федеральной налоговой службы по Республике Калмыкия информирует о проведении 31 октяб
20.10.2017 УФНС Республики Калмыкия
Согласно статистическим данным за 9 месяцев 2017 года Элистинским городским судом РК рассмотрено 2747 гражданских и административных дел.
20.10.2017 Городской суд Элиста
Полицейскими задержаны  трое подозреваемых в умышленном причинении средней тяжести вреда здоровью - МВД Республики Калмыкия  В полицию с заявлением обратился  житель Черноземельского района. Мужчина, сообщил, что  трое  неизвестных лиц  нанесли ему телесные повреждения на одной из улиц поселка Кумской Черноземельского района.
21.10.2017 МВД Республики Калмыкия
В Элисте  сотрудниками полиции раскрыта кража - МВД Республики Калмыкия18 октября в полицию Элисты с заявлением обратилась 64-летняя жительница Яшкульского района.
19.10.2017 МВД Республики Калмыкия
В Черноземельском районе полицейские обнаружили в автомобиле наркотики - МВД Республики КалмыкияВ Черноземельском районе сотрудниками Госавтоинспекции  на 254 км федеральной автодороги «Астрахань-Махачкала» для проверки документов   был остановлен автомобиль  «Мерседес-Бенц» под управлением 35-летнего жителя Омской
19.10.2017 МВД Республики Калмыкия
Режиссер Элла Манжеева раскритиковала  Эльбикова - Elista.OrgИзвестный российский кинорежиссер и сценарист Элла Манжеева заявила, что ее ничто так не унижало, как общение с министром культуры и туризма Калмыкии Хонгором Эльбиковым.
20.10.2017 Elista.Org
Батор Адучиев поздравил государственный калмыцкий ансамбль песни и танца «Тюльпан» с 80-летием - Единая РоссияДорогие друзья! Примите сердечные поздравления с юбилеем – 80-летием со дня образования Государственного калмыцкого ансамбля песни и танца «Тюльпан»!
20.10.2017 Единая Россия
Калмыцкие кадеты присоединились к всероссийской акции - РИА КалмыкияВоспитанники Казачьего кадетского корпуса им. О.И. Городовикова под руководством командира Дмитрия Урсинова приняли участие во всероссийской акции «День в музее для российских кадет».
20.10.2017 РИА Калмыкия
Боксеры из Городовиковска стали лучшими в турнире «Открытый ринг по боксу» в Краснодарском крае - РИА КалмыкияНедавно Городовиковские юные боксеры с триумфом вернулись домой после выступления в турнире «Открытый ринг по боксу», приуроченном ко Дню станицы Алексеевской, Тихорецкого района, Краснодарского края.
20.10.2017 РИА Калмыкия
Поздно вечером на ледовой арене «Виктория» в Ставрополе любительская команда «Элиста» встретится с местным «Ставросом».
20.10.2017 Газета ВКалмыкии
Главный забег года «Run Уралан Калмыкия 2017» состоится в Элисте уже в это воскресенье 22 октября.
19.10.2017 ГТРК Калмыкия
Алексей Орлов прокомментировал итоги двух дней работы на заседании - РИА КалмыкияВ эти дни глава Калмыкии Алексей Орлов в составе делегации Российской Федерации на 33 пленарной сессии Конгресса местных и региональных властей Совета Европы в Страсбурге принял участие в заседании политических групп «Ев
19.10.2017 РИА Калмыкия
Режиссер Элла Манжеева раскритиковала  Эльбикова - Elista.OrgИзвестный российский кинорежиссер и сценарист Элла Манжеева заявила, что ее ничто так не унижало, как общение с министром культуры и туризма Калмыкии Хонгором Эльбиковым.
20.10.2017 Elista.Org
В Элисте сегодня на Мемориальном комплексе героев Гражданской и Великой Отечественной войн торжественно проводили призывников в ряды Вооруженных Сил России.
20.10.2017 ГТРК Калмыкия
На территории Калмыкии сотрудники полиции проводят операцию «Степь» - МВД Республики КалмыкияС 19 по 22 октября 2017 года на территории Калмыкии сотрудники полиции проводят операцию «Степь».
20.10.2017 МВД Республики Калмыкия
Услуги пенсионного фонда можно получить в МФЦ - Elista.OrgРегиональное Отделение ПФР постоянно проводит работу над повышением качества предоставления государственных услуг.
20.10.2017 Elista.Org