Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Разъяснения Верховного Суда РФ: как делить квартиру, купленную с участием материнского капитала

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на средства материнского капитала.

Верховный Суд РФ сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил  Верховный суд   РФ в одном из недавних дел. Материнский капитал делится на родителей и детей поровну. Поэтому,  если жилье в части оплачено за счет пособия, дети имеют право на долю этого "кусочка". В то же время  они не могут претендовать на ту часть, которую оплатили родители (например,  с помощью кредита, взятого в браке). Это следует из определения №  4-КГ16-73 .  

Таким образом,  Верховный Суд РФ разрешил дело бывших супругов Ивановых*, которые делили в суде квартиру в подмосковной Лобне между собой и двумя детьми – общим несовершеннолетним сыном и взрослым сыном жены от первого брака. Жилье ценой в 3,7 млн руб. они приобрели за счет накоплений и кредита, а еще помог материнский капитал в размере 341  698 руб. Поэтому, считал Иванов-старший, взрослым должно достаться по 9/20 долей, а детям – по 1/20. Его бывшая супруга, напротив, настаивала, что доли должны быть равными – всем по 1/4 части квартиры.

Лобненский городской суд   решил учесть средства материнского капитала и признал за каждым из родителей право на 48/100 доли, а за детьми – на 2/100 ( 2-511/2016 ~ М-257/2016 ). Но  Московский областной суд   с этим не согласился ( 33-16242/2016 ). Он напомнил формулировку нормы, которая регламентирует подобные ситуации:

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей  по соглашению   (ч. 4 ст. 10 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей).

Раз Ивановы не договорились о распределении долей заранее, размер материнского капитала не имеет значения в общей стоимости жилья, решил Московский областной суд . Поэтому доли надо распределить поровну между членами семьи – по 1/4. К тому же  это больше отвечает интересам детей, чем решение первой инстанции выделить им всего по 1/20, отметила апелляция. Верховный Суд РФ с этим не согласился и напомнил, что материнский                    капитал распределяется между родителями и детьми поровну, а младшие не имеют права на общее имущество старших. С таким обоснованием Верховный суд РФ отменил постановление апелляции и оставил в силе решение первой инстанции.

Вся проблема – в некорректно сформулированной норме закона: там не говорится, должны ли доли распределяться на все жилое помещение или только на ту его часть, что куплена на средства материнского капитала, считает  адвокат   коллегии адвокатов «ЮКА»   Наталья Бахтина . Столкнувшись  с правовым пробелом, суды выносили разные решения: одни распределяли доли в праве на все жилье, другие – только на часть, рассказывает Бахтина.

В 2016 году Верховный Суд РФ поддержал второй подход в двух обзорах судебной практики, продолжает  руководитель проектов компании   «Хренов и партнеры»   Анна Бурдина . Верховный Суд РФ рассуждает логично, но доля детей может оказаться настолько мала, что уже вряд ли придется говорить о приоритетной защите их интересов, отмечает  адвокат   Национальной юридической компании «Митра»   Алина Зеленская . В то же время, говорит она, если жилье куплено только на средства материнского капитала – оно делится поровну между родителями и детьми.

«В деле Ивановых можно спорить о справедливости судебного акта с точки зрения решения семейного конфликта. Или об исполнимости решения, – говорит Бурдина. – Но эти вопросы скорее к законодателю, который некорректно сформулировал норму». Споров могло быть меньше, если бы супруги заранее определяли доли детей по соглашению или предусматривали для них некую обязательную компенсацию на случай развода и раздела жилья, полагает Бурдина. Однако, как показывает пример Ивановых, на практике супруги не могут адекватно договориться, признает она.

 

Пресс-группа Элистинского городского суда РК

Право.ру – федеральный выпуск от 03.04.2017 года

 

Непутевый отец может лишиться свободы за неуплату алиментов - Elista.OrgЖитель Лаганского района отработает 80 часов обязательных работ за неуплату алиментов в пользу 3 несовершеннолетних детей.
24.11.2017 Elista.Org
С начала 2017 года в Калмыкии за повторную нетрезвую езду осуждено 202 гражданина, в том числе 13 с реальным лишением свободы.
24.11.2017 Газета ВКалмыкии
Следуя букве закона… - УФССП   Руководитель Управления ФССП России по Республике Калмыкия Владимир Евстигнеев неустанно напоминает на еженедельных совещаниях: «Закон есть закон.
24.11.2017 УФССП
Непутевый отец может лишиться свободы - УФССП    Житель Лаганского района  отработает 80 часов  обязательных работ за неуплату алиментов в пользу 3 – х несовершеннолетних детей.
24.11.2017 УФССП
В Черноземельском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия находится материал процессуальной проверки по факту безвестного исчезновения уроженца города Лаг
24.11.2017 СУ СК РФ
В Элисте  водитель совершил наезд на фонарный столб - МВД Республики КалмыкияВ ночь на 23 ноября на территории 4 микрорайона Элисты произошло дорожно-транспортное происшествие, в результате которого пострадали 3 человека.
24.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Следуя букве закона… - УФССП   Руководитель Управления ФССП России по Республике Калмыкия Владимир Евстигнеев неустанно напоминает на еженедельных совещаниях: «Закон есть закон.
24.11.2017 УФССП
В Яшкульском районе полицейские выявили факт незаконного оборота наркотических средств - МВД Республики КалмыкияСотрудниками уголовного розыска Яшкульского района в ходе реализации оперативной информации в поселке Яшкуль выявлен факт производства наркотических средств в крупном размере.
23.11.2017 МВД Республики Калмыкия
С оперативным штабом УФСИН проведена штабная тренировка - УФСИНВ УФСИН России по Республике Калмыкия проведена штабная тренировка-учение с оперативным штабом при возникновении чрезвычайных обстоятельств на объектах УИС, по теме:
24.11.2017 УФСИН
23 ноября свой 30-летний юбилей отметил городской Совет ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооружённых сил и правоохранительных органов - Администрация городаСегодня в Администрации города Элисты чествовали членов Элистинской городской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, вооруженных сил и правоохранительных органов по случаю 30-летия со дня образования.
23.11.2017 Администрация города
Сотрудники следственного управления СК России по Республике Калмыкия просят оказать содействие.
24.11.2017 Газета ВКалмыкии
Житель Целинного района, находившийся в розыске, задержан и заключен под стражу - МВД Республики КалмыкияНакануне сотрудники уголовного розыска Отдела МВД России по Целинному районе установили местонахождение 22-летнего местного жителя, находившегося в розыске.
24.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Певец, режиссер и актер записали видеообращение к жителям Калмыкии - РИА КалмыкияВ интернете набирает популярность видеопоздравление с наступающим 2018 годом.
24.11.2017 РИА Калмыкия
Молодая семья Нарин-Шариновых представляет Калмыкию на всероссийском конкурсе «Семья года-2017» - РИА КалмыкияВ эти дни в Москве проходят торжественные мероприятия с участием победителей II всероссийского конкурса «Семья года».
24.11.2017 РИА Калмыкия
Республика Калмыкия - KalmykiaNews.RuНовые вакансии в Министерстве культуры и туризма Республики Калмыкия Информация о проведении конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы Республики Калмыкия Министерство культуры и
23.11.2017 KalmykiaNews.Ru
Нина Менкенова из Калмыкии взяла бронзу на чемпионате мира по борьбе - РИА КалмыкияС 21 по 26 ноября в польском городе Быдгощ проходит чемпионат мира по вольной, греко-римской и женской борьбе среди спортсменов до 23 лет.
24.11.2017 РИА Калмыкия
Турнир по греко-римской борьбе в Лагани - Единая РоссияВ Лаганском районе прошли районные соревнования по греко-римской борьбе среди 2003 года рождения и младше в рамках партийного проекта «Детский спорт» Мероприятие открыли и поприветствовали участников состязания и гост
23.11.2017 Единая Россия
Известный тренер России высоко оценил условия для занятий по бочча в Калмыкии - РИА КалмыкияВладимир Трофимов провел мастер-класс в Региональном центре спортивной подготовки сборных команд.
23.11.2017 РИА Калмыкия
Сотрудники следственного управления СК России по Республике Калмыкия просят оказать содействие.
24.11.2017 Газета ВКалмыкии
Непутевый отец может лишиться свободы - УФССП    Житель Лаганского района  отработает 80 часов  обязательных работ за неуплату алиментов в пользу 3 – х несовершеннолетних детей.
24.11.2017 УФССП
В Калмыкии за повторную нетрезвую езду осуждено 202 водителя - МВД Республики КалмыкияС начала 2017 года в Калмыкии за повторную нетрезвую езду осуждено 202 гражданина, в том числе 13 с реальным лишением свободы.
24.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Молодая семья Нарин-Шариновых представляет Калмыкию на всероссийском конкурсе «Семья года-2017» - РИА КалмыкияВ эти дни в Москве проходят торжественные мероприятия с участием победителей II всероссийского конкурса «Семья года».
24.11.2017 РИА Калмыкия
С оперативным штабом УФСИН проведена штабная тренировка - УФСИНВ УФСИН России по Республике Калмыкия проведена штабная тренировка-учение с оперативным штабом при возникновении чрезвычайных обстоятельств на объектах УИС, по теме:
24.11.2017 УФСИН