Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Разъяснения Верховного Суда РФ: как делить квартиру, купленную с участием материнского капитала

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на средства материнского капитала.

Верховный Суд РФ сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил  Верховный суд   РФ в одном из недавних дел. Материнский капитал делится на родителей и детей поровну. Поэтому,  если жилье в части оплачено за счет пособия, дети имеют право на долю этого "кусочка". В то же время  они не могут претендовать на ту часть, которую оплатили родители (например,  с помощью кредита, взятого в браке). Это следует из определения №  4-КГ16-73 .  

Таким образом,  Верховный Суд РФ разрешил дело бывших супругов Ивановых*, которые делили в суде квартиру в подмосковной Лобне между собой и двумя детьми – общим несовершеннолетним сыном и взрослым сыном жены от первого брака. Жилье ценой в 3,7 млн руб. они приобрели за счет накоплений и кредита, а еще помог материнский капитал в размере 341  698 руб. Поэтому, считал Иванов-старший, взрослым должно достаться по 9/20 долей, а детям – по 1/20. Его бывшая супруга, напротив, настаивала, что доли должны быть равными – всем по 1/4 части квартиры.

Лобненский городской суд   решил учесть средства материнского капитала и признал за каждым из родителей право на 48/100 доли, а за детьми – на 2/100 ( 2-511/2016 ~ М-257/2016 ). Но  Московский областной суд   с этим не согласился ( 33-16242/2016 ). Он напомнил формулировку нормы, которая регламентирует подобные ситуации:

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей  по соглашению   (ч. 4 ст. 10 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей).

Раз Ивановы не договорились о распределении долей заранее, размер материнского капитала не имеет значения в общей стоимости жилья, решил Московский областной суд . Поэтому доли надо распределить поровну между членами семьи – по 1/4. К тому же  это больше отвечает интересам детей, чем решение первой инстанции выделить им всего по 1/20, отметила апелляция. Верховный Суд РФ с этим не согласился и напомнил, что материнский                    капитал распределяется между родителями и детьми поровну, а младшие не имеют права на общее имущество старших. С таким обоснованием Верховный суд РФ отменил постановление апелляции и оставил в силе решение первой инстанции.

Вся проблема – в некорректно сформулированной норме закона: там не говорится, должны ли доли распределяться на все жилое помещение или только на ту его часть, что куплена на средства материнского капитала, считает  адвокат   коллегии адвокатов «ЮКА»   Наталья Бахтина . Столкнувшись  с правовым пробелом, суды выносили разные решения: одни распределяли доли в праве на все жилье, другие – только на часть, рассказывает Бахтина.

В 2016 году Верховный Суд РФ поддержал второй подход в двух обзорах судебной практики, продолжает  руководитель проектов компании   «Хренов и партнеры»   Анна Бурдина . Верховный Суд РФ рассуждает логично, но доля детей может оказаться настолько мала, что уже вряд ли придется говорить о приоритетной защите их интересов, отмечает  адвокат   Национальной юридической компании «Митра»   Алина Зеленская . В то же время, говорит она, если жилье куплено только на средства материнского капитала – оно делится поровну между родителями и детьми.

«В деле Ивановых можно спорить о справедливости судебного акта с точки зрения решения семейного конфликта. Или об исполнимости решения, – говорит Бурдина. – Но эти вопросы скорее к законодателю, который некорректно сформулировал норму». Споров могло быть меньше, если бы супруги заранее определяли доли детей по соглашению или предусматривали для них некую обязательную компенсацию на случай развода и раздела жилья, полагает Бурдина. Однако, как показывает пример Ивановых, на практике супруги не могут адекватно договориться, признает она.

 

Пресс-группа Элистинского городского суда РК

Право.ру – федеральный выпуск от 03.04.2017 года

 

По результатам проверки налоговый орган установил, что налогоплательщик не поставил на налоговый учет по месту нахождения обособленное подразделение, через которое велась хозяйственная деятельность.
22.09.2017 УФНС Республики Калмыкия
Воспользуйтесь «Электронной очередью» - УФССПЛюбой житель Калмыкии может записаться на личный приём к сотрудникам УФССП России по РК,
22.09.2017 УФССП
Владимир Пучков и Дмитрий Киселев подписали Соглашение об информационном взаимодействии - МЧС Республики КалмыкияВ ходе рабочей встречи в здании Национального центра управления в кризисных ситуациях глава МЧС России Владимир Пучков и генеральный директор МИА «Россия сегодня» Дмитрий Киселев подписали Соглашение об информационном взаимодействии.
22.09.2017 МЧС Республики Калмыкия
В Калмыкии прокуратура обязала подать воду жителям двух улиц - РИА КалмыкияПрокуратура Городовиковского района требует обеспечить бесперебойную подачу воды в дома жителей улиц Интернациональная и Солнечная г. Городовиковска.
22.09.2017 РИА Калмыкия
Элистинским городским судом вынесен приговор в отношении председателя сельскохозяйственного производственного кооператива «Улан-Хол» Юрия Чумпинова.
22.09.2017 Прокуратура Республики Калмыкия
В Ики-Бурульском районе школьники провели акцию для водителей - РИА КалмыкияКоманда юных инспекторов движения из объединения «Зебра» Ики-Бурульской школы им.
22.09.2017 РИА Калмыкия
Сегодня свой профессиональный праздник отмечают сотрудники и служащие информационных подразделений МВД России.
23.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Воспользуйтесь «Электронной очередью» - УФССПЛюбой житель Калмыкии может записаться на личный приём к сотрудникам УФССП России по РК,
22.09.2017 УФССП
Совместный рейд ветеринарных инспекторов и полиции. - Управление ветеринарии21 сентября 2017 г. на территории, прилегающей к «Мясному дворику» (бывшее - ГАП) по ул.
22.09.2017 Управление ветеринарии
В Элисте полицейские задержали двух грабителей - МВД Республики КалмыкияВ полицию Элисты с заявлением обратился 24-летний элистинец. Он сообщил, что стал жертвой грабежа.
21.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Полицейскими задержаны подозреваемые в умышленном поджоге - МВД Республики КалмыкияНакануне в полицию Сарпинского района с заявлением об умышленном уничтожении имущества обратился местный житель, глава одного из местных крестьянско-фермерских хозяйств.
22.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Приговором Элистинского городского суда Куликов был признан виновным в совершении разбоя группой лиц по предварительному сговору с применением предмета, используемого в качестве оружия, с причинением тяжкого вреда здоровью.
22.09.2017 Верховный Суд
ВПЕРВЫЕ В КАЛМЫКИИ ПРОШЕЛ ГАСТРОНОМИЧЕСКИЙ ФЕСТИВАЛЬ - Министерство культуры и туризма16 сентября, в субботу, в рамках культурно-спортивного праздника «Джангариада» на элистинском ипподроме прошел I Гастрономический фестиваль «Вкусная Калмыкия».
22.09.2017 Министерство культуры и туризма
Школьники Бергина инсценируют сказку народного поэта Калмыкии Хасыра Сян-Белгина - РИА Калмыкия25-го сентября – день рождения народного поэта Калмыкии Хасыра Сян-Белгина.
22.09.2017 РИА Калмыкия
«Литературные вечера. Поэтическое настроение». Республиканский русский театр драмы и комедии сегодня открывает 27 театральный сезон специальным проектом.
22.09.2017 ГТРК Калмыкия
Калмыцкие футболисты выиграли первенство России среди спортивных школ первой лиги ЮФО и СКФО - РИА КалмыкияВоспитанники  Республиканской спортивной школы олимпийского резерва по футболу уже второй год подряд становятся победителями этих соревнований.
22.09.2017 РИА Калмыкия
В Калмыкии стали известны результаты межрайонных соревнований по технике водного туризма - РИА КалмыкияТоржественное открытие двухдневных состязаний состоялось в центре села Салын-Тугтун.
22.09.2017 РИА Калмыкия
Лиджи Болеев пробежал с калмыцким флагом десятки километров в Саратовской области - РИА КалмыкияВ Саратовской области состоялся «Самба ультра трейл марафон», протяженностью 71 км с перепадами высот более 2100 метров.
22.09.2017 РИА Калмыкия
Глава Калмыкии примет участие в заседании президиума Госсовета - РИА КалмыкияСегодня президент России Владимир Путин в Ульяновской области проводит заседание, посвященное комплексному развитию пассажирских перевозок в субъектах РФ.
22.09.2017 РИА Калмыкия
Полицейскими задержаны подозреваемые в умышленном поджоге - МВД Республики КалмыкияНакануне в полицию Сарпинского района с заявлением об умышленном уничтожении имущества обратился местный житель, глава одного из местных крестьянско-фермерских хозяйств.
22.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Показать себя и выиграть до ста тысяч рублей. Сегодня в Калмыкии стартовал молодежный форум «Уралан» - РИА КалмыкияВ эти минуты на территории детского лагеря «Сайгачонок» проходит трехдневный молодежный образовательный форум «Уралан», который соберет самую активную и целеустремленную молодежь Калмыкии.
22.09.2017 РИА Калмыкия
Конкурсная комиссия по отбору проектов на соискание Грантов Главы республики Калмыкия в области туризма назвала победителей объявленного конкурса в четырёх номинациях.
22.09.2017 ГТРК Калмыкия
Состоялась очередная тридцатая сессия Народного Хурала (Парламента) Республики Калмыкия - Единая РоссияВ повестку очередного заседания было включено 20 вопросов, в том числе 7 законопроектов, законодательные инициативы парламента, направляемые в Совет Федерации ФС РФ, Государственную Думу ФС РФ,
22.09.2017 Единая Россия