Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Разъяснения Верховного Суда РФ: как делить квартиру, купленную с участием материнского капитала

Супруги отправились делить между собой и двумя детьми квартиру, которую они приобрели в основном за свои деньги, но помог и материнский капитал. Перед судами встал вопрос: поделить жилье поровну на четыре части или признать за детьми право лишь на небольшой "кусочек" доли, купленной на средства материнского капитала.

Верховный Суд РФ сделал свой выбор, а комментаторы попеняли законодателю на пробел в норме права. Как учитывать средства материнского капитала при разделе квартиры между членами семьи, ответил  Верховный суд   РФ в одном из недавних дел. Материнский капитал делится на родителей и детей поровну. Поэтому,  если жилье в части оплачено за счет пособия, дети имеют право на долю этого "кусочка". В то же время  они не могут претендовать на ту часть, которую оплатили родители (например,  с помощью кредита, взятого в браке). Это следует из определения №  4-КГ16-73 .  

Таким образом,  Верховный Суд РФ разрешил дело бывших супругов Ивановых*, которые делили в суде квартиру в подмосковной Лобне между собой и двумя детьми – общим несовершеннолетним сыном и взрослым сыном жены от первого брака. Жилье ценой в 3,7 млн руб. они приобрели за счет накоплений и кредита, а еще помог материнский капитал в размере 341  698 руб. Поэтому, считал Иванов-старший, взрослым должно достаться по 9/20 долей, а детям – по 1/20. Его бывшая супруга, напротив, настаивала, что доли должны быть равными – всем по 1/4 части квартиры.

Лобненский городской суд   решил учесть средства материнского капитала и признал за каждым из родителей право на 48/100 доли, а за детьми – на 2/100 ( 2-511/2016 ~ М-257/2016 ). Но  Московский областной суд   с этим не согласился ( 33-16242/2016 ). Он напомнил формулировку нормы, которая регламентирует подобные ситуации:

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей  по соглашению   (ч. 4 ст. 10 закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей).

Раз Ивановы не договорились о распределении долей заранее, размер материнского капитала не имеет значения в общей стоимости жилья, решил Московский областной суд . Поэтому доли надо распределить поровну между членами семьи – по 1/4. К тому же  это больше отвечает интересам детей, чем решение первой инстанции выделить им всего по 1/20, отметила апелляция. Верховный Суд РФ с этим не согласился и напомнил, что материнский                    капитал распределяется между родителями и детьми поровну, а младшие не имеют права на общее имущество старших. С таким обоснованием Верховный суд РФ отменил постановление апелляции и оставил в силе решение первой инстанции.

Вся проблема – в некорректно сформулированной норме закона: там не говорится, должны ли доли распределяться на все жилое помещение или только на ту его часть, что куплена на средства материнского капитала, считает  адвокат   коллегии адвокатов «ЮКА»   Наталья Бахтина . Столкнувшись  с правовым пробелом, суды выносили разные решения: одни распределяли доли в праве на все жилье, другие – только на часть, рассказывает Бахтина.

В 2016 году Верховный Суд РФ поддержал второй подход в двух обзорах судебной практики, продолжает  руководитель проектов компании   «Хренов и партнеры»   Анна Бурдина . Верховный Суд РФ рассуждает логично, но доля детей может оказаться настолько мала, что уже вряд ли придется говорить о приоритетной защите их интересов, отмечает  адвокат   Национальной юридической компании «Митра»   Алина Зеленская . В то же время, говорит она, если жилье куплено только на средства материнского капитала – оно делится поровну между родителями и детьми.

«В деле Ивановых можно спорить о справедливости судебного акта с точки зрения решения семейного конфликта. Или об исполнимости решения, – говорит Бурдина. – Но эти вопросы скорее к законодателю, который некорректно сформулировал норму». Споров могло быть меньше, если бы супруги заранее определяли доли детей по соглашению или предусматривали для них некую обязательную компенсацию на случай развода и раздела жилья, полагает Бурдина. Однако, как показывает пример Ивановых, на практике супруги не могут адекватно договориться, признает она.

 

Пресс-группа Элистинского городского суда РК

Право.ру – федеральный выпуск от 03.04.2017 года

 

Click to enlarge image 1.JPG - Прокуратура Республики КалмыкияВчера, 16 августа 2017 года, прокурор Кетченеровского района Баатр Гаряев посетил республиканское государственное бюджетное учреждение «Дом-интернат для престарелых и инвалидов», расположенное на поднадзорной территории.
17.08.2017 Прокуратура Республики Калмыкия
Прокуратура Ики_Бурульского района провела проверку исполнения законодательства о противодействии коррупции и государственной гражданской службы в территориальном отделе полиции.
17.08.2017 Прокуратура Республики Калмыкия
Невыездные - УФССП   За первое полугодие текущего года судебные приставы УФССП России по РК вынесли постановления о временном ограничении в праве выезда за пределы РФ в отношении 3 тыс.
17.08.2017 УФССП
Житель Яшалтинского района подозревается в незаконном изготовлении оружия и боеприпасов - МВД Республики КалмыкияСотрудниками полиции Яшалтинского района выявлен факт незаконного изготовлении оружия и боеприпасов, а также факт незаконного оборота наркотических средств.
17.08.2017 МВД Республики Калмыкия
В Калмыкии стартовал «Месячник безопасности» - МЧС Республики КалмыкияГлавное управление МЧС России по Республике Калмыкия совместно с органами  исполнительной власти субъектов РФ с 15 августа по 15 сентября проведет месячник безопасности детей,
17.08.2017 МЧС Республики Калмыкия
Группой социальной защиты осужденных ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Калмыкия совместно с сотрудниками Центра службы занятости населения 11 августа 2017 года была проведена «Ярмарка вакансий».
17.08.2017 УФСИН
ОПЕРАТИВНАЯ ОБСТАНОВКА С ЗАГОРАНИЯМИ  СУХОЙ ТРАВЫ И МУСОРА   НА ОТКРЫТЫХ ТЕРРИТОРИЯХ РЕСПУБЛИКИ - МЧС Республики КалмыкияС начала пожароопасного периода на открытых территориях Республики Калмыкия произошло 353 загорания сухой растительности и мусора,
16.08.2017 МЧС Республики Калмыкия
В Калмыкии стартовал «Месячник безопасности» - МЧС Республики КалмыкияГлавное управление МЧС России по Республике Калмыкия совместно с органами  исполнительной власти субъектов РФ с 15 августа по 15 сентября проведет месячник безопасности детей,
17.08.2017 МЧС Республики Калмыкия
Житель Яшалтинского района подозревается в незаконном изготовлении оружия и боеприпасов - МВД Республики КалмыкияСотрудниками полиции Яшалтинского района выявлен факт незаконного изготовлении оружия и боеприпасов, а также факт незаконного оборота наркотических средств.
17.08.2017 МВД Республики Калмыкия
7 сотрудникам УФСИН вынесено обвинительное заключение - Elista.OrgПрокуратурой Элисты утверждено обвинительное заключение по уголовному делу  в отношении  бывшего заместителя начальника колонии, бывшего заместителя начальника отдела специального назначения УФСИН России по Республике Калмыкия,
17.08.2017 Elista.Org
Полицейскими установлено местонахождение двух без вести пропавших женщин - МВД Республики КалмыкияНакануне в столичную полицию с заявлением о розыске пропавших родственников обратились двое жителей Элисты.
16.08.2017 МВД Республики Калмыкия
В Калмыкии школьница на велосипеде попала под колеса автомобиля - РИА КалмыкияВ городе Лагань произошло ДТП на улице Баташова, у одного из местных магазинов.
17.08.2017 РИА Калмыкия
Выставка ко Дню Российского  флага - Единая РоссияВ рамках партпроекта «Историческая память» в библиотеке имени Александра Пушкина состоялась выставка, приуроченная ко Дню Российского флага В августе 1994 года Президент России подписал Указ, в котором говорится:
17.08.2017 Единая Россия
В Элисте состоится премьера оперы «Зори здесь тихие»  - РИА КалмыкияПосмотреть  оперу советского композитора и либреттиста Кирилла Молчанова «Зори здесь тихие» можно в Калмгосфилармонии 25 и 26 августа в 18.30.
17.08.2017 РИА Калмыкия
Киношкола для детей и подростков открылась в Элисте - ГТРК КалмыкияКиношкола для детей и подростков открылась в Элисте. Ее инициатором выступила известный режиссер Элла Манжеева.
15.08.2017 ГТРК Калмыкия
Данара Очирова из Калмыкии примет участие в чемпионате мира по армрестлингу - РИА КалмыкияСоревнования состоятся со 2 по 11 сентября в Будапеште в Венгрии. Данара – двукратный призер чемпионата России по армрестлингу.
17.08.2017 РИА Калмыкия
По итогам турнира в Сочи определились участники суперфинала первенства России по шахматам - ГТРК КалмыкияПо итогам турнира в Сочи определились участники суперфинала первенства России по шахматам, который состоится в декабре в Санкт-Петербурге.
17.08.2017 ГТРК Калмыкия
В рамках партпроекта партии «Единая Россия» «Здоровое будущее» Лаганским местным отделением партии были организованы, ставшие уже традиционными,
17.08.2017 Газета ВКалмыкии
В Калмыкии состоится республиканский слет молодых семей - ГТРК КалмыкияВ Калмыкии состоится республиканский слет молодых семей. Как сообщили сегодня на брифинге представители профильного министерства, форум будет организован на базе детского лагеря «Сайгачонок».
17.08.2017 ГТРК Калмыкия
Далай-лама XIV молится о своем приезде в Калмыкию, Бурятию, Туву - РИА Калмыкия«Я молюсь. И я убежден, что действие более важно, чем молитвы. Я очень хотел бы, но не думаю, что вскоре это будет возможным посетить эти республики — Калмыкию, Бурятию, Туву»,
17.08.2017 РИА Калмыкия
В одном из районов Калмыкии для школьников построили автодром - РИА КалмыкияОн находится в Адыковской средней школе имени Г.Мергульчиева. Структура учебной площадки представляет собой семь обязательных препятствий для сдачи экзаменов: горка, регулируемый перекресток, крутой поворот, змейка, эстакада,
17.08.2017 РИА Калмыкия
Группой социальной защиты осужденных ФКУ ИК-2 УФСИН России по Республике Калмыкия совместно с сотрудниками Центра службы занятости населения 11 августа 2017 года была проведена «Ярмарка вакансий».
17.08.2017 УФСИН
К 2019 году в Калмыкии построят 3 солнечные электростанции - Elista.OrgПо информации ТАСС, Правительство региона выразило готовность оказать содействие инвесторам в предоставлении земельных участков под строительство.
17.08.2017 Elista.Org