Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ущерб, нанесенный квартире истца в результате протекания кровли, взыскан с управляющей компании

Чудеев (фамилия изменена) обратился в суд с иском к ООО «УК ЦЕНТР» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда.

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома в Элисте, управление которым с 1 февраля 2016 г. осуществляет ООО «УК ЦЕНТР». В феврале 2016 г. в результате протекания кровли дома произошло повреждение внутренней отделки его квартиры в виде отслоения обоев, штукатурного слоя, образования плесени на стенах и потолке, повреждения электропроводки. Его неоднократные устные обращения в управляющую компанию по поводу залива квартиры и составления соответствующего акта были проигнорированы. После подачи им письменного заявления ответчик составил акт о протекании кровли и повреждении внутренней отделки квартиры. Согласно отчету ООО «ГалоМед» стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 59730 руб. 50 коп. Просил взыскать с ответчика в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсацию морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, расходы по оплате услуг оценщика и представителя.

Решением Элистинского городского суда в удовлетворении исковых требований Чудеева было отказано.

Обсудив доводы апелляционной жалобы представителя истца, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК отменила решение суда первой инстанции. 

В силу ЖК РФ управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Правилам в состав общего имущества в том числе входит кровля домов.

Поскольку ответчик является организаций, оказывающей услуги по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, истец – потребителем данных услуг, на правоотношения между ними распространяются требования законодательства о защите прав потребителей.

Бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Принимая во внимание, что доказательств отсутствия вины управляющей компании ООО «УК ЦЕНТР» в причинении истцу материального ущерба в результате залива квартиры ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ООО «УК ЦЕНТР» материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

Ссылка ответчика на то, что ущерб имуществу истца причинен по вине ООО «ДУ «Центр», осуществлявшего ранее управление многоквартирным домом, несостоятельна, поскольку ответчик, принимая на обслуживание указанный жилой дом, замечаний по состоянию кровли не имел, что подтверждается соответствующим актом.

Учитывая, что права истца, как потребителя, на получение услуги по обеспечению надлежащего состояния кровли многоквартирного дома были нарушены, коллегия также взыскала в его пользу компенсацию морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, расходы на оплату услуг представителя и оценщика.

В Калмыкии двое подростков угнали и подожгли автомобиль - РИА КалмыкияНакануне в полицию с заявлением о пропаже автомобиля обратилась жительница Элисты.
22.11.2017 РИА Калмыкия
Элистинец подозревается в вымогательстве, разбое и хищении документов - ИА Bumbinorn.RuВ полицию обратился с заявлением элистинец, сообщивший о совершенном в его отношении преступлении.
22.11.2017 ИА Bumbinorn.Ru
В Калмыкии элистинец подозревается в вымогательстве, разбое и хищении документов - РИА КалмыкияРанее в полицию обратился с заявлением элистинец, сообщивший о совершенном в его отношении преступлении.
22.11.2017 РИА Калмыкия
Жительница Лаганского района подозревается в краже сотового телефона у своей соседки - МВД Республики Калмыкия21 ноября в полицию Лаганского района поступило телефонное сообщение о том, что у 62-летней жительницы города Лагань похищен телефон.
22.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Накануне  в столичную полицию с заявлением о пропаже принадлежащего ей автомобиля ВАЗ-2107 обратилась жительница города Элисты.
22.11.2017 Газета ВКалмыкии
Полицейскими задержаны  подозреваемые в угоне и поджоге автомобиля - МВД Республики КалмыкияНакануне  в столичную полицию с заявлением о пропаже принадлежащего ей автомобиля ВАЗ-2107 обратилась жительница города Элисты.
22.11.2017 МВД Республики Калмыкия
67-летний элистинец подозревается в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью - МВД Республики Калмыкия15 октября 2017 года в дежурную часть  столичной полиции  поступило телефонное сообщение о том, что в республиканскую больницу с ножевым ранением доставлен мужчина в состоянии алкогольного опьянения.
22.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Жительница Лаганского района подозревается в краже сотового телефона у своей соседки - МВД Республики Калмыкия21 ноября в полицию Лаганского района поступило телефонное сообщение о том, что у 62-летней жительницы города Лагань похищен телефон.
22.11.2017 МВД Республики Калмыкия
В Калмыкии будет построен дом для актеров - РИА КалмыкияСегодня глава Калмыкии Алексей Орлов встретился с Заслуженным артистом РК, председателем жилищно-строительного кооператива «Театральный» Павлом Челбановым.
22.11.2017 РИА Калмыкия
<a class="sig-download-link" href="http://www.kalmsu.ru/plugins/content/jw_sigpro/sigpro.download.php?file=images/stories/0_2017img/nojabr/86/Image00002.jpg">Загрузить это изображение</a><br /><br /> - КалмГУ         В минувшую пятницу в конференц-зале научной библиотеки Калмыцкого университета  в неформальной атмосфере прошло  интересное событие.
21.11.2017 КалмГУ
Коллекцию дизайнера из Калмыкии оценили эксперты на Caspian Fashion Week - РИА КалмыкияРанее мы сообщали , что дизайнерская студия «Иньглян» приняла участие в Каспийской неделе моды.
21.11.2017 РИА Калмыкия
Хоккеисты из «Элисты» впервые проиграли - Elista.OrgВ матче второго тура открытого первенства Ставропольского края по хоккею среди любителей команда «Элиста» в упорной игре уступила местному «Альянсу».
22.11.2017 Elista.Org
Мастер-класс по бочча. Мастер спорта России Владимир Трофимов провел открытый урок для сборной Калмыкии по этому паралимпийскому виду спорта.
22.11.2017 ГТРК Калмыкия
Опорный КалмГУ провел Всероссийский студенческий шахматный турнир «Kalmyk Chess» - КалмГУ           В минувшее воскресенье, 19 ноября, определились имена победителей Всероссийского студенческого шахматного турнира «KalmykChess», организатором которого выступил опорный  Калмыцкий государственный университет им.
21.11.2017 КалмГУ
Хоккеисты из «Элисты» впервые проиграли - Elista.OrgВ матче второго тура открытого первенства Ставропольского края по хоккею среди любителей команда «Элиста» в упорной игре уступила местному «Альянсу».
22.11.2017 Elista.Org
В Калмыкии будет построен дом для актеров - РИА КалмыкияСегодня глава Калмыкии Алексей Орлов встретился с Заслуженным артистом РК, председателем жилищно-строительного кооператива «Театральный» Павлом Челбановым.
22.11.2017 РИА Калмыкия
Полицейскими задержаны  подозреваемые в угоне и поджоге автомобиля - МВД Республики КалмыкияНакануне  в столичную полицию с заявлением о пропаже принадлежащего ей автомобиля ВАЗ-2107 обратилась жительница города Элисты.
22.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Музей калмыцкого МЧС посетили студенты КГУ - МЧС Республики КалмыкияВ рамках Года гражданской обороны музей Главного управления МЧС России по Республике Калмыкия посетили студенты среднего специального образования «Пожарная безопасность» Калмыцкого государственного университета им.
22.11.2017 МЧС Республики Калмыкия
Алексей Орлов обратился к работникам и ветеранам телевидения Республики Калмыкия - РИА КалмыкияОн поздравил их с профессиональным праздником – всемирным днем телевидения.
21.11.2017 РИА Калмыкия