Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ущерб, нанесенный квартире истца в результате протекания кровли, взыскан с управляющей компании

Чудеев (фамилия изменена) обратился в суд с иском к ООО «УК ЦЕНТР» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда.

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной на пятом этаже пятиэтажного дома в Элисте, управление которым с 1 февраля 2016 г. осуществляет ООО «УК ЦЕНТР». В феврале 2016 г. в результате протекания кровли дома произошло повреждение внутренней отделки его квартиры в виде отслоения обоев, штукатурного слоя, образования плесени на стенах и потолке, повреждения электропроводки. Его неоднократные устные обращения в управляющую компанию по поводу залива квартиры и составления соответствующего акта были проигнорированы. После подачи им письменного заявления ответчик составил акт о протекании кровли и повреждении внутренней отделки квартиры. Согласно отчету ООО «ГалоМед» стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 59730 руб. 50 коп. Просил взыскать с ответчика в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсацию морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, расходы по оплате услуг оценщика и представителя.

Решением Элистинского городского суда в удовлетворении исковых требований Чудеева было отказано.

Обсудив доводы апелляционной жалобы представителя истца, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РК отменила решение суда первой инстанции. 

В силу ЖК РФ управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно Правилам в состав общего имущества в том числе входит кровля домов.

Поскольку ответчик является организаций, оказывающей услуги по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, истец – потребителем данных услуг, на правоотношения между ними распространяются требования законодательства о защите прав потребителей.

Бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Принимая во внимание, что доказательств отсутствия вины управляющей компании ООО «УК ЦЕНТР» в причинении истцу материального ущерба в результате залива квартиры ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ООО «УК ЦЕНТР» материального ущерба, причиненного заливом квартиры.

Ссылка ответчика на то, что ущерб имуществу истца причинен по вине ООО «ДУ «Центр», осуществлявшего ранее управление многоквартирным домом, несостоятельна, поскольку ответчик, принимая на обслуживание указанный жилой дом, замечаний по состоянию кровли не имел, что подтверждается соответствующим актом.

Учитывая, что права истца, как потребителя, на получение услуги по обеспечению надлежащего состояния кровли многоквартирного дома были нарушены, коллегия также взыскала в его пользу компенсацию морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, расходы на оплату услуг представителя и оценщика.

В Элисте полицейские задержали двух грабителей - МВД Республики КалмыкияВ полицию Элисты с заявлением обратился 24-летний элистинец. Он сообщил, что стал жертвой грабежа.
21.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Поисковики Калмыкии устанавливают личность погибшего лётчика, чьи останки обнаружены в местах боёв 28 Армии.
21.09.2017 ГТРК Калмыкия
Полицейские изъяли патроны у жителей Северной Осетии - Elista.OrgНакануне  ночью столичные полицейские на территории вокзального комплекса в Элисте задержали за совершение административного правонарушения двух молодых людей.
21.09.2017 Elista.Org
На улице Лобачевского около 19.00 местные жители обнаружили тело шестилетнего ребенка возле одной из многоэтажек, сообщает российская интернет газета «Дни.РУ» .
20.09.2017 Газета ВКалмыкии
В Элисте полицейские задержали мужчину, находившегося в розыске - МВД Республики КалмыкияНакануне сотрудниками полиции в ходе патрулирования административного участка по ориентировке был задержан 42-летний житель Элисты.
20.09.2017 МВД Республики Калмыкия
В Элисте полицейские задержали двух грабителей - МВД Республики КалмыкияВ полицию Элисты с заявлением обратился 24-летний элистинец. Он сообщил, что стал жертвой грабежа.
21.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Полицейские обнаружили и изъяли патроны у двух жителей Северной Осетии - МВД Республики КалмыкияНакануне  ночью столичные полицейские на территории вокзального комплекса в Элисте задержали за совершение административного правонарушения двух молодых людей.
20.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Полицейские пресекли хищение дизельного отплива - МВД Республики КалмыкияВ дежурную часть полиции Черноземельского района с заявлением обратился житель поселка Артезиан, работающий механиком в одной из транспортных организаций.
19.09.2017 МВД Республики Калмыкия
Театры ближнего зарубежья приедут в Элисту - Elista.OrgМеждународный фестиваль спектаклей для детей и подростков национальных театров «Кееда» пройдёт с 1 по 5 октября 2017 года.
21.09.2017 Elista.Org
Танцы народов мира представят «Ойраты» в РДНТ «Джангар» - Elista.OrgВ 2014 году у совсем юной жительницы нашей республики, Цаганы Салкиной, была обнаружена злокачественная опухоль.
21.09.2017 Elista.Org
Песня «Китти» калмыцкой инди-поп группы Somerset признана лучшей на фестивале в Москве - РИА КалмыкияФинальные прослушивания фестиваля-смотра независимых исполнителей «Индюшата» прошли в московском клубе «16 Тонн».
21.09.2017 РИА Калмыкия
В Калмыкии на турнире по боксу памяти Ц.С. Балзанова будет представлена книга о выдающемся тренере - РИА КалмыкияС 25 по 29 сентября в Элисте пройдет XII всероссийский турнир по боксу класса «Б» памяти Заслуженного тренера России и Таджикской ССР Церена Санджеевича Балзанова.
21.09.2017 РИА Калмыкия
Магистрант КалмГУ–  победитель фестиваля «ПАРА-КРЫМ 2017» - КалмГУ        Член паралимпийской сборной Калмыкии, студент 1-го курса магистерской программы "Философия и культура буддизма» Павел Манджиев  стал победителем всероссийского физкультурно-спортивного  фестиваля инвалидов «ПАРА-
21.09.2017 КалмГУ
Студенты опорного университета приняли участие в  «Кроссе нации -2017» - КалмГУ        19 сентября в Элисте прошли традиционные соревнования по легкоатлетическому кроссу в рамках Всероссийского дня бега «Кросс нации – 2017».
21.09.2017 КалмГУ
Учения Далай-ламы в Риге можно смотреть в прямой трансляции в Интернете и в записи – в Центральном хуруле Калмыкии - Геден Шеддуп Чой КорлингУчения Его Святейшества Далай-ламы XIV для стран Балтии и России 23-25 сентября в Риге будут сопровождаться прямой трансляцией в Интернете с переводом на русский язык.
21.09.2017 Геден Шеддуп Чой Корлинг
Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Калмыкии и координатор проекта ОНФ «Народная оценка качества» Виктор Рожков провели рейд по поликлиникам Малодербетовского, Сарпинского, Октябрьского районов.
21.09.2017 Газета ВКалмыкии
В праздник Рождества Богородицы архиепископ Юстиниан совершил Литургию в Казанском соборе Элисты - Элистинская и Калмыцкая Епархия21 сентября 2017 года, в праздник Рождества Пресвятой Владычицы нашей Богородицы и Приснодевы Марии, архиепископ Элистинский и Калмыцкий Юстиниан совершил Божественную литургию в Казанском кафедральном соборе Элисты.
21.09.2017 Элистинская и Калмыцкая Епархия
Танцы народов мира представят «Ойраты» в РДНТ «Джангар» - Elista.OrgВ 2014 году у совсем юной жительницы нашей республики, Цаганы Салкиной, была обнаружена злокачественная опухоль.
21.09.2017 Elista.Org
Элистинец лишился денежных средств, пытаясь вернуть потерянную вещь - МВД Республики КалмыкияЗлоумышленники используют популярную группу  в "Вконтакте"в своих целях. По факту мошенничества сотрудниками Управления МВД России проводится проверка.
21.09.2017 МВД Республики Калмыкия