Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Участок за границей: Верховный Суд РФ проанализировал спор о лишении права на землю из-за кадастровой ошибки

Верховный суд рассмотрел очень любопытное дело - из-за ошибки кадастрового инженера человек едва не потерял права на свой участок.

Ошибка инженера заключалась в том, что границы участков соседей наложились друг на друга. Те, кто сталкивался с такими вещами, знает - это одна из весьма распространенных ошибок. Судебная статистика споров о земле утверждает, что наложение границ земельных участков - проблема больная и распространенная. Может ли она стать причиной прекращение права собственности?

В ситуации, которой занимался Верховный суд, хозяйка земельного участка едва его не потеряла из-за некомпетентности кадастрового инженера, допустившего ошибку в межевом плане. Итак - две собственницы дачных участков в Хакасии жили рядом. Когда одна из них ставила свой участок на кадастровый учет, обнаружилось, что границы ее земли заходят на участок соседки, которая, узнав про это, пошла в суд.

В районном суде были озвучены следующие детали. Первая гражданка получила свой участок в собственность для ведения "фермерского хозяйства" из земель запаса. Вторая стала собственницей участка после того, как ей его подарили. Таких подарков - договоров дарения, было два.

В суде "фермерша" уверяла, что ее соседка незаконно соединила земельные участки у себя в один, поэтому просила суд признать право собственности на землю липой, а данные на участок в Государственном кадастре, то есть границы участка - кадастровой ошибкой.

Итог - райсуд Хакасии удовлетворил требования "фермерши". Верховный суд республики с таким решением согласился. По мнению местных судов, при постановке участков на кадастровый учет произошла часто встречающаяся кадастровая ошибка, и участки одной дамы наложились на участки другой. И межевой план ответчицы был сделан с нарушениями. Вывод суда - у соседки "фермерши" нет права собственности на ее землю. По мнению местных судов, кадастровая ошибка в сведениях о границах участков - основание для прекращения права собственности на них.Проигравшей пришлось дойти до Верховного суда, где с выводом не согласились.

По мнению Верховного суда, по закону наличие кадастровой ошибки не может считаться основанием для прекращения права собственности на землю. Если кадастровая ошибка есть, то ее надо исправить, но право собственности гражданина на землю - сохранить. А еще Верховный суд обратил внимание вот на какой важный момент: райсуд, рассмотревший спор, не назвал способ исправления кадастровой ошибки. Почему-то апелляция этого не заметила и коллег не поправила. По мнению Верховного суда, районный суд, увидев, что межевой план сделан с нарушениями, обязан был поставить вопрос об ответственности кадастрового инженера. Ведь именно этот человек формировал и ставил земельные наделы соседки-ответчицы на кадастровый учет. Но райсуд этого делать не стал. Мимо внимания райсуда прошло и другое обстоятельство. Женщина, чьи права на землю признали незаконными, получила землю в собственность по актам дарения. В суде договора дарения не признаны недействительными. И Верховный суд вполне справедливо заявил - пока договоры дарения не признаны недействительными, земля, по ним полученная, принадлежит тому, кому они подарены. Право на записанные в законных договорах участки не может быть отсутствующим.

Спор соседок будет пересмотрен с учетом заявлений Верховного суда.

 

 

Российская газета - Федеральный выпуск № 7330 (164)

 

 

 

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия извещает о проведении 12.09.2017 аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион), на право заключения договоров аренды земельных участков,
10.08.2017 Министерство по земельным и имущественным отношениям
Сегодня состоялось заседание квалификационной коллегии судей РК. Члены коллегии рассмотрели и удовлетворили заявление Сергея Нудного о прекращении его полномочий судьи Верховного Суда РК в связи с уходом в отставку.
07.08.2017 Верховный Суд
С днем кадастрового инженера! - Министерство по земельным и имущественным отношениям24 июля, начиная с 2008 года, все исполнители кадастровых работ в нашей стране отмечают свой профессиональный праздник – День кадастрового Инженера.
27.07.2017 Министерство по земельным и имущественным отношениям
Верховный суд Российской Федерации поддержал позицию налогового органа в том, что в деятельности индивидуального предпринимателя, реализовавшего право аренды земельного участка (имущественное право) ООО,
24.07.2017 УФНС Республики Калмыкия
В Черноземельском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Калмыкия возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя,
23.01.2018 Газета ВКалмыкии
По факту отравления угарным газом двух жителей Калмыкии проводится проверка - МВД Республики КалмыкияЖелая комфортно согреться, люди долго топят печи, включают на всю мощь бытовые газовые котлы, системы отопления или кухонные газовые плиты, забывая о том, что любой огонь -  потенциальный источник опасности.
23.01.2018 МВД Республики Калмыкия
Элистинец угрожал убийством своей матери - МВД Республики КалмыкияК участковому уполномоченному полиции накануне обратилась 81-летняя жительница Элисты.
23.01.2018 МВД Республики Калмыкия
В Калмыкии дети из социально незащищенных семей будут приглашены на цирковое представление Запашных - РИА КалмыкияКак мы сообщали ранее, Калмыкию посетил известный российский артист цирка, представитель знаменитой династии Мстислав Запашный .
23.01.2018 РИА Калмыкия
Юные вокалисты из Яшкульского района стали победителями Республиканского конкурса «Хамдан» - РИА КалмыкияВоспитанники Яшкульской школы искусств не устают радовать своих земляков творческими победами.
22.01.2018 РИА Калмыкия
Как оживает история. Школьники Яшалтинского района побывали в местном музее - РИА КалмыкияУченики Октябрьской средней общеобразовательной школы имени А. Дурнева Яшалтинского района посетили Яшалтинский краеведческий музей имени В.И.
23.01.2018 РИА Калмыкия
«РСШОР-2007» – победители турнира по мини-футболу в Калмыкии - РИА КалмыкияС 22 по 23 января в «Ойрат-Арене» проходил 19-й республиканский турнир по мини-футболу среди учащихся 2007 года рождения и младше памяти Заслуженного работника физической культуры РСФСР В. К. Асархинова.
23.01.2018 РИА Калмыкия
Калмыцкие гимнастки стали бронзовыми призерами Первенства ЮФО и СКФО - РИА КалмыкияСборная Калмыкия достойно выступила на Первенстве ЮФО и СКФО по художественной гимнастике.
22.01.2018 РИА Калмыкия
В МЧС Калмыкии состоялся турнир по быстрым шахматам - МЧС Республики КалмыкияВ Сити-Чесс г. Элиста состоялось первенство Главного управления МЧС России по Республике Калмыкия по быстрым шахматам среди мужчин и женщин ведомства.
22.01.2018 МЧС Республики Калмыкия
По факту отравления угарным газом двух жителей Калмыкии проводится проверка - МВД Республики КалмыкияЖелая комфортно согреться, люди долго топят печи, включают на всю мощь бытовые газовые котлы, системы отопления или кухонные газовые плиты, забывая о том, что любой огонь -  потенциальный источник опасности.
23.01.2018 МВД Республики Калмыкия
Прокуратурой города Элиста в ходе проверки исполнения законодательства регулирующего ввоз, производство и оборот продукции легкой промышленности выявлены субъекты предпринимательской деятельности,
23.01.2018 Прокуратура Республики Калмыкия
За прошлый год в Калмыкии почти 300 человек сменили свое имя - РИА КалмыкияСегодня на площадке РИА «Калмыкия» прошел брифинг с руководителем управления ЗАГС Еленой Басанговой, которая рассказала о деятельности управления за 2017 год.
23.01.2018 РИА Калмыкия
Единороссы приняли участие в открытии хирургического отделения Черноземельской районной больницы - Единая РоссияВ рамках своей рабочей поездки в Черноземельское районное муниципальное образование, в поселке Комсомольский, член Высшего совета партии «Единая Россия»,
23.01.2018 Единая Россия
В Черноземельском межрайонном следственном отделе следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Калмыкия возбуждено уголовное дело в отношении местного жителя,
23.01.2018 Газета ВКалмыкии