Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Участок за границей: Верховный Суд РФ проанализировал спор о лишении права на землю из-за кадастровой ошибки

Верховный суд рассмотрел очень любопытное дело - из-за ошибки кадастрового инженера человек едва не потерял права на свой участок.

Ошибка инженера заключалась в том, что границы участков соседей наложились друг на друга. Те, кто сталкивался с такими вещами, знает - это одна из весьма распространенных ошибок. Судебная статистика споров о земле утверждает, что наложение границ земельных участков - проблема больная и распространенная. Может ли она стать причиной прекращение права собственности?

В ситуации, которой занимался Верховный суд, хозяйка земельного участка едва его не потеряла из-за некомпетентности кадастрового инженера, допустившего ошибку в межевом плане. Итак - две собственницы дачных участков в Хакасии жили рядом. Когда одна из них ставила свой участок на кадастровый учет, обнаружилось, что границы ее земли заходят на участок соседки, которая, узнав про это, пошла в суд.

В районном суде были озвучены следующие детали. Первая гражданка получила свой участок в собственность для ведения "фермерского хозяйства" из земель запаса. Вторая стала собственницей участка после того, как ей его подарили. Таких подарков - договоров дарения, было два.

В суде "фермерша" уверяла, что ее соседка незаконно соединила земельные участки у себя в один, поэтому просила суд признать право собственности на землю липой, а данные на участок в Государственном кадастре, то есть границы участка - кадастровой ошибкой.

Итог - райсуд Хакасии удовлетворил требования "фермерши". Верховный суд республики с таким решением согласился. По мнению местных судов, при постановке участков на кадастровый учет произошла часто встречающаяся кадастровая ошибка, и участки одной дамы наложились на участки другой. И межевой план ответчицы был сделан с нарушениями. Вывод суда - у соседки "фермерши" нет права собственности на ее землю. По мнению местных судов, кадастровая ошибка в сведениях о границах участков - основание для прекращения права собственности на них.Проигравшей пришлось дойти до Верховного суда, где с выводом не согласились.

По мнению Верховного суда, по закону наличие кадастровой ошибки не может считаться основанием для прекращения права собственности на землю. Если кадастровая ошибка есть, то ее надо исправить, но право собственности гражданина на землю - сохранить. А еще Верховный суд обратил внимание вот на какой важный момент: райсуд, рассмотревший спор, не назвал способ исправления кадастровой ошибки. Почему-то апелляция этого не заметила и коллег не поправила. По мнению Верховного суда, районный суд, увидев, что межевой план сделан с нарушениями, обязан был поставить вопрос об ответственности кадастрового инженера. Ведь именно этот человек формировал и ставил земельные наделы соседки-ответчицы на кадастровый учет. Но райсуд этого делать не стал. Мимо внимания райсуда прошло и другое обстоятельство. Женщина, чьи права на землю признали незаконными, получила землю в собственность по актам дарения. В суде договора дарения не признаны недействительными. И Верховный суд вполне справедливо заявил - пока договоры дарения не признаны недействительными, земля, по ним полученная, принадлежит тому, кому они подарены. Право на записанные в законных договорах участки не может быть отсутствующим.

Спор соседок будет пересмотрен с учетом заявлений Верховного суда.

 

 

Российская газета - Федеральный выпуск № 7330 (164)

 

 

 

Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия извещает о проведении 12.09.2017 аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион), на право заключения договоров аренды земельных участков,
10.08.2017 Министерство по земельным и имущественным отношениям
Сегодня состоялось заседание квалификационной коллегии судей РК. Члены коллегии рассмотрели и удовлетворили заявление Сергея Нудного о прекращении его полномочий судьи Верховного Суда РК в связи с уходом в отставку.
07.08.2017 Верховный Суд
С днем кадастрового инженера! - Министерство по земельным и имущественным отношениям24 июля, начиная с 2008 года, все исполнители кадастровых работ в нашей стране отмечают свой профессиональный праздник – День кадастрового Инженера.
27.07.2017 Министерство по земельным и имущественным отношениям
Верховный суд Российской Федерации поддержал позицию налогового органа в том, что в деятельности индивидуального предпринимателя, реализовавшего право аренды земельного участка (имущественное право) ООО,
24.07.2017 УФНС Республики Калмыкия
В Элисте пенсионер сбил пешеходов - РИА КалмыкияНакануне в столице Калмыкии по улице Клыкова произошло дорожно-транспортное происшествие, при котором пострадал пешеход.
25.09.2017 РИА Калмыкия
На территории республики за прошедшую неделю зарегистрировано 4 пожара. - МЧС Республики Калмыкия18 сентября в 14:35 диспетчеру на пункт связи пожарно-спасательной части № 14 Октябрьского района поступило сообщение о возгорании пристройки к дому и деревянного навеса к пристройке по адресу ул.
25.09.2017 МЧС Республики Калмыкия
Житель Яшалтинского района подозревается в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью - МВД Республики КалмыкияСотрудники полиции Яшалтинского района проводят проверку по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, выявленного накануне.
25.09.2017 МВД Республики Калмыкия
В 50-е годы прошлого столетия слово «созидание» в Калмыкии имело особый смысл, потому что именно тогда произошло возвращение из депортации калмыцкого народа.
25.09.2017 ГТРК Калмыкия
Конкурсная комиссия по отбору проектов на соискание Грантов Главы республики Калмыкия в области туризма назвала победителей объявленного конкурса в четырёх номинациях.
22.09.2017 ГТРК Калмыкия
ВПЕРВЫЕ В КАЛМЫКИИ ПРОШЕЛ ГАСТРОНОМИЧЕСКИЙ ФЕСТИВАЛЬ - Министерство культуры и туризма16 сентября, в субботу, в рамках культурно-спортивного праздника «Джангариада» на элистинском ипподроме прошел I Гастрономический фестиваль «Вкусная Калмыкия».
22.09.2017 Министерство культуры и туризма
Привычка побеждать. Юные танцоры из Калмыкии произвели фурор в Астрахани - РИА КалмыкияВ минувшие выходные около 40 воспитанников танцевально-спортивного клуба «АлексСтарс» приняли участие во всероссийских соревнованиях по латино-американским танцам,
25.09.2017 РИА Калмыкия
Студент КалмГУ завоевал бронзу на турнире по греко-римской  борьбе в Минске - КалмГУ          С  22 по 24 сентября в Минске (Республика Беларусь) проходил турнир по греко-римской  борьбе на призы Заслуженного Мастера Спорта Игоря Каныгина.
25.09.2017 КалмГУ
В Элисте состоялся турнир "Юный Уралан" - Elista.Org23 сентября на стадионе республиканской школы олимпийского резерва прошел футбольный турнир  "Юный Уралан".
25.09.2017 Elista.Org
Форум «АгроЮг-2017» - Единая РоссияКалмыцкие сельхозпредприятия вошли в число лучших на Юге России по итогам III ежегодного форума «АгроЮг-2017» Награждение прошло в рамках проходившего 21-22 сентября в городе Ставрополь III Международного инвестиционн
25.09.2017 Единая Россия
В регионе состоялся автопробег посвященный 28-й армии - Elista.Org22 сентября 2017 года представители Совета офицерского собрания и ветеранов УФСБ России по Республике Калмыкия приняли участие в автопробеге, посвященном 75-летию третьего формирования 28-й армии,
25.09.2017 Elista.Org
Еще 20 новоселов из числа детей-сирот получили квартиры в 60 – ти квартирном доме в 1 микрорайоне Элисты.
25.09.2017 ГТРК Калмыкия
По факту ДТП со смертельным исходом в Целинном  районе поводится проверка - МВД Республики Калмыкия24 сентября 2017 года в 18 часов 20 минут на 233 километре федеральной автодороги "Волгоград-Элиста" произошло ДТП, при котором погиб 1 человек, 4 человека получили ранения различной степени тяжести.
25.09.2017 МВД Республики Калмыкия
В соответствии со ст.9 Федерального Закона «Об образовании в Российской Федерации» организация предоставления общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего,
25.09.2017 Прокуратура Республики Калмыкия