Прокуратурой города Элиста защищены права граждан многоквартирного дома на безопасные условия проживания

Прокуратурой города Элиста проведена проверка по обращению жильцов многоквартирного дома о нарушении их жилищных прав.  

Установлено, что управляющая компания «Восток Сервис» на протяжении более 2-х лет уклоняется от исполнения обязанности по ремонту балконной плиты со ссылкой на отсутствие обязанности по ремонту помещений (конструкций), находящихся в частной собственности.

Однако в соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества многоквартирного дома включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Согласно пункту 4.2.1.5 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, не допускается ослабление креплений выступающих деталей стен: карнизов, балконов, поясков, кронштейнов, розеток, тяги и др., разрушение и повреждение отделочного слоя, в том числе облицовочных плиток.

Таким образом, ремонт балконных плит многоквартирных домов является составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома, направлен на поддержание технического состояния дома, в связи с чем носит обязательный характер для управляющей компании в силу договора управления многоквартирным домом.

Подобные нарушения создают предпосылки для обрушения балкона, чем вызвана угроза жизни и здоровью неограниченного круга лиц.

По выявленным нарушениям в адрес руководителя управляющей компании внесено представление об устранении нарушений федерального закона. В настоящее время организацией приобрела необходимые для ремонта материалы и приступила к ремонту  балконных плит многоквартирного дома.  

  

 
По теме
ЗАСЕДАНИЕ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ПРОЖИВАЮТ ИНВАЛИДЫ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ, - Министерство социального развития 25 июля  2018 года под  председательством заместителя Министра социального развития,
25.07.2018
Органами прокуратуры Республики Калмыкия на системной основе осуществляется надзор за исполнением законодательства при реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
16.07.2018
Вопросы соблюдения прав граждан – участников долевого строительства находятся в органах прокуратуры на особом контроле.
11.07.2018
 
Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Элисты - Министерство по земельным и имущественным отношениям Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия извещает о проведении 24.10.2018 аукциона, открытого по составу участников (далее - аукцион), на право заключения договоров аренды земельных участков,
20.09.2018 Министерство по земельным и имущественным отношениям
Артисты республиканского русского театра драмы и комедии выступили в ИК-1 УИС Калмыкии - УФСИН Артисты республиканского русского театра драмы и комедии под руководством генерального директора, народного артиста Республики Калмыкия Виктора Хаптаханова посетили исправительную колонию №1 с благотворительной акцией.
19.09.2018 УФСИН
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 МВД Республики Калмыкия
«ПАРА-КРЫМ 2018» - Министерство спорта и молодежной политики Всероссийский физкультурно-спортивный фестиваль людей с инвалидностью «ПАРА-КРЫМ 2018» состоялся в п. Заозерный Республики Крым с 7 по 12 сентября 2018.
18.09.2018 Министерство спорта и молодежной политики
Какой должна быть спортивная медицина? - Минздрав РК 19-20 сентября в Москве проходит совещание по вопросу организации медико-биологического обеспечения спортсменов сборных команд и врачебно-физкультурной службы России.
19.09.2018 Минздрав РК
Активисты ОНФ в Калмыкии добиваются запуска автобусного сообщения для жителей Западного района Элисты - ОНФ в Республике Калмыкия Активисты Общероссийского народного фронта в Калмыкии предлагают властям Элисты внедрить механизм учета мнения граждан при формировании схем движения и расписания общественного транспорта.
20.09.2018 ОНФ в Республике Калмыкия