Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почем вред для народа: Верховный Суд России разъяснил, когда неустойку за вред, причиненный человеку, разрешается уменьшать

Оценка в рублях вреда, который нанесен гражданину - серьезная и болезненная тема буквально для всех, кто пошел в суд жаловаться. Непростой это вопрос и для самих судей. Как оценить в денежном эквиваленте чужие страдания, мучения, горе, стыд, злость и чувство беспомощности от нежелания других нормально и во время исполнять свою работу? Какой должна быть неустойка за невыполнение одной из сторон своих обязательств?

Ситуация у человека, который от безвыходности превратился из простого гражданина в истца по гражданскому делу, была самая что ни на есть распространенная: человек решил обзавестись своим жильем и оплатил строительной фирме квартиру. Как и бывает в большинстве подобных случаев - за жилье человек заплатил на этапе начала его строительства, так как это дешевле.

Гражданин выполнил все необходимые формальности - подписал договор с застройщиком, в котором были указаны сумма за квартиру и сроки ее передачи новоселу. В переводе ситуации на юридический язык, все случившееся выглядит следующим образом. Участник долевого строительства свои обязанности по договору выполнил в полном объеме, а застройщик свои обязанности выполнять не стал - в оговоренный в договоре срок, объект долевого строительства гражданину не передал.

Истец в судебном заседании попросил взыскать с фирмы-застройщика неустойку за нарушение сроков передачи ему квартиры плюс к этому компенсировать ему моральный вред от всей этой волокиты. Застройщик решил не сдаваться и подал встречный иск. Фирма попросила суд заставить гражданина подписать с ними дополнительное соглашение, что истец не возражает против переноса срока ввода в эксплуатацию его жилья.

Горсуд подмосковного Королева, где слушалось это дело, рассудил ситуацию так. В пользу гражданина с фирмы-застройщика взыскана неустойка всего за один месяц, взыскан небольшой моральный ущерб, а еще на застройщика "навесили" штраф за то, что фирма добровольно не пошла навстречу гражданину. Требование фирмы заставить человека подписать дополнение к договору о переносе сроков готовности жилья суд отклонил. Областной суд с таким решением согласился. В Верховном Суде РФ дело изучили и с возмущениями гражданином низкой цены неустойки согласились.

Почему местные суды решили, что иск гражданина надо удовлетворить, но не полностью, а частично? А потому, что, по мнению городского суда, неустойку человек попросил слишком большую. Областной суд с такими выводами согласился.

Верховный Суд РФ напомнил, что в 2012 году был его Пленум, который рассматривал, как суды решали иски о защите прав потребителя. Пленум дал такое разъяснение. Если одной из сторон спора выступает гражданин, который что-то купил или заказал для личных нужд, а второй стороной - организация или предприниматель, который продал или оказал услугу, то эти отношения регулируются Гражданским кодексом и Законом "О защите прав потребителей". Но если другие отношения с участием потребителей - например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования имущества, договор банковского вклада, договор энергоснабжения. И по таким отношениям также применяют Закон "О защите прав потребителей" в той части, которая не урегулирована специальными законами.

Поэтому для нашего случая - спор, возникший из договора участия в долевом строительстве, применим Закон "О защите прав потребителей" в тех местах, которые не урегулированы законом об участии в долевом строительстве. По закону об участии в долевом строительстве, если нарушается срок по договору передачи квартиры, то застройщик платит неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на тот момент, от цены договора за каждый день прострочки. Если же участником долевого строительства оказался обыкновенный гражданин, то неустойка платится в двойном размере. В Гражданском кодексе есть 333-я статья. В ней сказано - если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе ее уменьшить. В постановлении Верховного Суда РФ сказано, что статью 333 можно применять лишь в исключительных случаях. И вот что подчеркнул Верховный Суд РФ - размер неустойки можно снизить по 333-й статье только если об этом заявит ответчик. При этом он должен сам доказать, что неустойка несоразмерна последствиям нарушений. По мнению Верховного Суда РФ, снижение неустойки не должно вести "к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку обязательств". Эти правовые нормы суды, когда решали спор, не учли. В материалах дела вообще нет сведений, что ответчик просил снизить неустойку. А местные суды не сказали, в чем заключается несоразмерность неустойки. Дело Верховный Суд РФ велел пересмотреть.

Российская газета – Федеральный выпуск №7157 (289)


Сити-менеджер Окон Нохашкиев принял участие в совещании по работе городских управляющих компаний. - Администрация городаСовещание провел вчера Председатель Правительства РК Игорь Зотов. Речь шла о ненадлежащей работе двух управляющих компаний – «Восток - Сервис» и «Коммунальник».
22.08.2017 Администрация города
Прямо сейчас на сайте РИА «Калмыкия» идет трансляция брифинга с Евгением Сангаджиевым и Эллой Манжеевой - РИА КалмыкияВидео можно посмотреть в специальном разделе сайта республиканского информационного агентства «Калмыкия» или на канале Youtube .
22.08.2017 РИА Калмыкия
Информационно-методический семинар по распространению идей, принципов и средств формирования доступной среды для инвалидов и других маломобильных групп населения в г. Пятигорск - Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйствуСегодня, 21 августа 2017 года, первый заместитель министра по строительству, транспорту и дорожному хозяйству Республики Калмыкия Ошланова Н.В.
21.08.2017 Министерство по строительству, транспорту и дорожному хозяйству
«Ростелеком» дарит любителям кино «Больше сериалов» - РИА Калмыкия«Ростелеком» предлагает подключить «Интерактивное ТВ» и получить доступ к новинкам сериалов бесплатно на 45 дней.
21.08.2017 РИА Калмыкия
«Ростелеком» предлагает подключить «Интерактивное ТВ» и получить доступ к новинкам сериалов бесплатно на 45 дней.
21.08.2017 Газета ВКалмыкии
Минфин Калмыкии просит в долг 1 миллиард рублей - Elista.OrgВ одном из популярных пабликов социальной сети «ВКонтакте» анонимный пользователь опубликовал пост о том,
21.08.2017 Elista.Org
Калмыцкими полицейскими  подведены итоги третьего этапа операции "Нелегальный мигрант - 2017" - МВД Республики КалмыкияВ рамках проведения третьего этапа оперативно-профилактической операции «Нелегальный мигрант – 2017» сотрудниками управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия были проведены мероприятия,
21.08.2017 МВД Республики Калмыкия
Жительница Черноземельского района подозревается в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью - МВД Республики КалмыкияСотрудники полиции Черноземельского района проводят проверку по факту умышленного причинения тяжкого вреда здоровью, выявленного накануне.
21.08.2017 МВД Республики Калмыкия
Вчера Элистинским городским судом рассмотрено уголовное дело в отношении жителя г.Москвы С., обвиняемого в совершении преступления,
22.08.2017 Прокуратура Республики Калмыкия
Редакция телеканала «Хамдан-Калмыкия» ищет креативных молодых людей   - РИА КалмыкияКаждый четверг попробовать себя в роли телеведущего или корреспондента могут все желающие.
22.08.2017 РИА Калмыкия
Кино в развитии личности - ГТРК КалмыкияКино в развитии личности. Завершилась смена первого в Калмыкии кинолагеря МакГаффин.
21.08.2017 ГТРК Калмыкия
Киноиндустрия в Калмыкии выходит на новый уровень - РИА КалмыкияНа минувших выходных впервые в истории Калмыкии в Элисте прошел премьерный показ детского короткометражного фильма.
21.08.2017 РИА Калмыкия
Грэпплеры из Калмыкии в составе сборной РФ поедут на чемпионат мира - РИА КалмыкияС 18 по 21 августа в Наро-Фоминске прошло первенство России по грэпплингу и грэпплингу-ги.
21.08.2017 РИА Калмыкия
Прошли соревнования в честь 80-летия Госкомспорта Калмыкии - Единая РоссияНа городском спортивном комплексе «Восточный» состоялось спортивно-массовое мероприятие, посвящённое 80-летию Госкомспорта Калмыкии В план соревнований вошли турниры по футболу и волейболу.
22.08.2017 Единая Россия
«День айкидо» в Элисте. Не олимпийский вид спорта, но зрелищный и завораживающий (ФОТОРЕПОРТАЖ) - РИА КалмыкияСегодня в Элисте, на Арбате, состоялся культурно-спортивный праздник «День айкидо».
18.08.2017 РИА Калмыкия
В поисках просветления. Лучших студентов курсов Центрального хурула поощрили ценными призами  - РИА КалмыкияСо 2 июня по 6 августа каждую пятницу, субботу и воскресенье в Центральном хуруле «Золотая обитель Будды Шакьямуни» проходили занятия по калмыцкому языку и основам буддизма.
22.08.2017 РИА Калмыкия
В регионе ожидаются дожди и сильный ветер - Elista.OrgПо данным ФГБУ «Калмыцкий ЦГМС», днем и до конца суток 23 августа, а также 24 августа местами по Республике Калмыкия ожидаются сильные дожди в сочетании с грозой, градом и шквалистым усилением ветра 20-25 м/сек.
22.08.2017 Elista.Org
Вступил в законную силу приговор Черноземельского районного суда в отношении бывшего сотрудника полиции  МО МВД России "Лаганский"  Б.-Х, осужденного по ч. 1 ст.
22.08.2017 Прокуратура Республики Калмыкия
В правительстве состоялось заседание президиума - ГТРК КалмыкияСтандарты развития конкуренции и меры по патриотическому воспитанию молодежи.
22.08.2017 ГТРК Калмыкия
При поддержке Общероссийского народного фронта в Элисте прошел День айкидо - ОНФ в Республике КалмыкияПри поддержке регионального отделения Общероссийского народного фронта в Республике Калмыкия состоялся спортивный праздник, посвященный Дню айкидо в Элисте.
22.08.2017 ОНФ в Республике Калмыкия