Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почем вред для народа: Верховный Суд России разъяснил, когда неустойку за вред, причиненный человеку, разрешается уменьшать

Оценка в рублях вреда, который нанесен гражданину - серьезная и болезненная тема буквально для всех, кто пошел в суд жаловаться. Непростой это вопрос и для самих судей. Как оценить в денежном эквиваленте чужие страдания, мучения, горе, стыд, злость и чувство беспомощности от нежелания других нормально и во время исполнять свою работу? Какой должна быть неустойка за невыполнение одной из сторон своих обязательств?

Ситуация у человека, который от безвыходности превратился из простого гражданина в истца по гражданскому делу, была самая что ни на есть распространенная: человек решил обзавестись своим жильем и оплатил строительной фирме квартиру. Как и бывает в большинстве подобных случаев - за жилье человек заплатил на этапе начала его строительства, так как это дешевле.

Гражданин выполнил все необходимые формальности - подписал договор с застройщиком, в котором были указаны сумма за квартиру и сроки ее передачи новоселу. В переводе ситуации на юридический язык, все случившееся выглядит следующим образом. Участник долевого строительства свои обязанности по договору выполнил в полном объеме, а застройщик свои обязанности выполнять не стал - в оговоренный в договоре срок, объект долевого строительства гражданину не передал.

Истец в судебном заседании попросил взыскать с фирмы-застройщика неустойку за нарушение сроков передачи ему квартиры плюс к этому компенсировать ему моральный вред от всей этой волокиты. Застройщик решил не сдаваться и подал встречный иск. Фирма попросила суд заставить гражданина подписать с ними дополнительное соглашение, что истец не возражает против переноса срока ввода в эксплуатацию его жилья.

Горсуд подмосковного Королева, где слушалось это дело, рассудил ситуацию так. В пользу гражданина с фирмы-застройщика взыскана неустойка всего за один месяц, взыскан небольшой моральный ущерб, а еще на застройщика "навесили" штраф за то, что фирма добровольно не пошла навстречу гражданину. Требование фирмы заставить человека подписать дополнение к договору о переносе сроков готовности жилья суд отклонил. Областной суд с таким решением согласился. В Верховном Суде РФ дело изучили и с возмущениями гражданином низкой цены неустойки согласились.

Почему местные суды решили, что иск гражданина надо удовлетворить, но не полностью, а частично? А потому, что, по мнению городского суда, неустойку человек попросил слишком большую. Областной суд с такими выводами согласился.

Верховный Суд РФ напомнил, что в 2012 году был его Пленум, который рассматривал, как суды решали иски о защите прав потребителя. Пленум дал такое разъяснение. Если одной из сторон спора выступает гражданин, который что-то купил или заказал для личных нужд, а второй стороной - организация или предприниматель, который продал или оказал услугу, то эти отношения регулируются Гражданским кодексом и Законом "О защите прав потребителей". Но если другие отношения с участием потребителей - например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования имущества, договор банковского вклада, договор энергоснабжения. И по таким отношениям также применяют Закон "О защите прав потребителей" в той части, которая не урегулирована специальными законами.

Поэтому для нашего случая - спор, возникший из договора участия в долевом строительстве, применим Закон "О защите прав потребителей" в тех местах, которые не урегулированы законом об участии в долевом строительстве. По закону об участии в долевом строительстве, если нарушается срок по договору передачи квартиры, то застройщик платит неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на тот момент, от цены договора за каждый день прострочки. Если же участником долевого строительства оказался обыкновенный гражданин, то неустойка платится в двойном размере. В Гражданском кодексе есть 333-я статья. В ней сказано - если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе ее уменьшить. В постановлении Верховного Суда РФ сказано, что статью 333 можно применять лишь в исключительных случаях. И вот что подчеркнул Верховный Суд РФ - размер неустойки можно снизить по 333-й статье только если об этом заявит ответчик. При этом он должен сам доказать, что неустойка несоразмерна последствиям нарушений. По мнению Верховного Суда РФ, снижение неустойки не должно вести "к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку обязательств". Эти правовые нормы суды, когда решали спор, не учли. В материалах дела вообще нет сведений, что ответчик просил снизить неустойку. А местные суды не сказали, в чем заключается несоразмерность неустойки. Дело Верховный Суд РФ велел пересмотреть.

Российская газета – Федеральный выпуск №7157 (289)


Прокуратурой города Элиста утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении экс-генерального директора  одного из обществ с ограниченной ответственностью Ш.,  обвиняемого  в совершении преступления,
20.02.2018 Прокуратура Республики Калмыкия
Форум «Наставник – 2018» - Министерство социального развития13-15 февраля в Москве состоялся первый всероссийский форум, направленный на развитие профессиональной среды наставничества «Наставник - 2018», организатором которого является Агентство стратегических инициатив.
20.02.2018 Министерство социального развития
В МЧС Калмыкии прошло занятие по радиационной химической и биологической защите - МЧС Республики КалмыкияОсновными учебными целями данного занятия является проверка уровня знаний личного состава и практических навыков надевания индивидуальных средств защиты и экипировки,
20.02.2018 МЧС Республики Калмыкия
19022018-2.JPG - Избирательная комиссия      15 и 19 февраля 2018 года в целях обеспечения качественной подготовки общественных наблюдателей на выборы 2018 года Общественной палатой Республики Калмыкия совместно с Избирательной комиссией Республики Калмыкия п
20.02.2018 Избирательная комиссия
Заместитель сити-менеджера Бадма Манджиев провел еженедельную традиционную планерку - Администрация городаПланерка началась с приятного момента - за многолетний добросовестный труд в органах местного самоуправления,
19.02.2018 Администрация города
28-29 марта 2018 года в г. Астрахани запланировано проведение Форума «Сообщество» Южного федерального округа.
19.02.2018 Министерство социального развития
В Калмыкии при строительстве домов для сирот украдено более 2 миллионов рублей - РИА КалмыкияПризнан виновным директор ООО «Багал». Об этом сообщает ФСБ России по Республике Калмыкия.
20.02.2018 РИА Калмыкия
Полицейские изъяли у жителя Городовиковского района поддельный паспорт - МВД Республики КалмыкияСотрудниками полиции Городовиковского района был задержан местный житель, подозреваемый в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью.
20.02.2018 МВД Республики Калмыкия
В отношении жителя Элисты, подозреваемого в убийстве двух лиц, возбужденно уголовное дело - СУ СК РФВ следственном отделе по городу Элиста следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия возбуждено уголовное дело в отношении мужчины, подозреваемого в совершении преступления,
19.02.2018 СУ СК РФ
<a class="sig-download-link" href="http://www.kalmsu.ru/plugins/content/jw_sigpro/sigpro.download.php?file=images/stories/0_2018img/February/079/Image00002.jpg">Загрузить это изображение</a><br /><br /> - КалмГУ          В Национальном музее им. Н.Н. Пальмова в эти дни проходит  выставка «Сувсрн дольгана асхрлт.
20.02.2018 КалмГУ
Калмыкия планирует получить в этом году несколько мобильных автоклубов - РИА КалмыкияГлава Калмыкии Алексей Орлов на совещании с членами кабинета министров республики заявил, что правительство России готово поддержать наш регион в этом вопросе на сто процентов.
20.02.2018 РИА Калмыкия
БЛАГОТВОРИТЕЛЬНЫЙ ФОНД «БЕРЕГА КЕРЧЕНСКОГО ПРОЛИВА» ПРОСИТ ПОМОЩИ - Министерство культуры и туризмаБлаготворительный Фонд увековечивания памяти погибших в годы Великой Отечественной войны (БФ УППВГ ВОВ) «Берега Керченского пролива» занимается возведением двух одинаковых мемориальных комплексов по обоим берегам Керченс
15.02.2018 Министерство культуры и туризма
Бадма Колдаев: «Олимпиада дарит встречи» - РИА КалмыкияВчера вечером вернулся с хоккейного матча между женскими командами Канады и ОАР.
20.02.2018 РИА Калмыкия
Коллегия Министерства спорта и молодёжной политики Республики Калмыкия - Министерство спорта и молодежной политики15 февраля 2018 года в Большом зале заседаний Правительства Республики Калмыкия состоялось расширенное заседание Коллегии Министерства спорта и молодёжной политики Республики Калмыкия.
20.02.2018 Министерство спорта и молодежной политики
Спортсменка из Калмыкии приняла участие в первенстве МЧС России - Elista.OrgС 14 по 19 февраля в спортивном манеже Главного управления МЧС России по Республике Татарстан состоялось Первенство МЧС России на Кубок Центрального Совета Всероссийского добровольного пожарного общества по пожарно-спаса
20.02.2018 Elista.Org
Отделение ПФР по Республике Калмыкия напоминает населению, что в пенсионном ведомстве продолжает работу телефон официальной горячей линии (84722) 4-08-75),
20.02.2018 Пенсионный фонд
Управление Россельхознадзора по Ростовской, Волгоградской, Астраханской областям и Республике Калмыкия совместно с ФГБУ «Ростовский референтный центр Россельхознадзора» открывают новую рубрику – «Вы спрашивали?
20.02.2018 Информационный портал ВКалмыкии
За прошедшую неделю на дорогах республики зарегистрировано 9 дорожно-транспортных происшествий, при которых четыре человека погибло и одиннадцать человек получили травмы различной степени тяжести,
20.02.2018 Информационный портал ВКалмыкии
Спортсменка из Калмыкии приняла участие в первенстве МЧС России - Elista.OrgС 14 по 19 февраля в спортивном манеже Главного управления МЧС России по Республике Татарстан состоялось Первенство МЧС России на Кубок Центрального Совета Всероссийского добровольного пожарного общества по пожарно-спаса
20.02.2018 Elista.Org
Foto:<br /><span class="sigProPopupCaption">Алексей Орлов провел рабочее совещание с участием членов Правительства РК </span><br /><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/stories/gallery/2018/02/19_02/DSC_7007.JPG">Download this image</a> - Глава Республики КалмыкииГлава Калмыкии Алексей Орлов провел рабочее совещание с участием членов Правительства Республики Калмыкия,
19.02.2018 Глава Республики Калмыкии