Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Почем вред для народа: Верховный Суд России разъяснил, когда неустойку за вред, причиненный человеку, разрешается уменьшать

Оценка в рублях вреда, который нанесен гражданину - серьезная и болезненная тема буквально для всех, кто пошел в суд жаловаться. Непростой это вопрос и для самих судей. Как оценить в денежном эквиваленте чужие страдания, мучения, горе, стыд, злость и чувство беспомощности от нежелания других нормально и во время исполнять свою работу? Какой должна быть неустойка за невыполнение одной из сторон своих обязательств?

Ситуация у человека, который от безвыходности превратился из простого гражданина в истца по гражданскому делу, была самая что ни на есть распространенная: человек решил обзавестись своим жильем и оплатил строительной фирме квартиру. Как и бывает в большинстве подобных случаев - за жилье человек заплатил на этапе начала его строительства, так как это дешевле.

Гражданин выполнил все необходимые формальности - подписал договор с застройщиком, в котором были указаны сумма за квартиру и сроки ее передачи новоселу. В переводе ситуации на юридический язык, все случившееся выглядит следующим образом. Участник долевого строительства свои обязанности по договору выполнил в полном объеме, а застройщик свои обязанности выполнять не стал - в оговоренный в договоре срок, объект долевого строительства гражданину не передал.

Истец в судебном заседании попросил взыскать с фирмы-застройщика неустойку за нарушение сроков передачи ему квартиры плюс к этому компенсировать ему моральный вред от всей этой волокиты. Застройщик решил не сдаваться и подал встречный иск. Фирма попросила суд заставить гражданина подписать с ними дополнительное соглашение, что истец не возражает против переноса срока ввода в эксплуатацию его жилья.

Горсуд подмосковного Королева, где слушалось это дело, рассудил ситуацию так. В пользу гражданина с фирмы-застройщика взыскана неустойка всего за один месяц, взыскан небольшой моральный ущерб, а еще на застройщика "навесили" штраф за то, что фирма добровольно не пошла навстречу гражданину. Требование фирмы заставить человека подписать дополнение к договору о переносе сроков готовности жилья суд отклонил. Областной суд с таким решением согласился. В Верховном Суде РФ дело изучили и с возмущениями гражданином низкой цены неустойки согласились.

Почему местные суды решили, что иск гражданина надо удовлетворить, но не полностью, а частично? А потому, что, по мнению городского суда, неустойку человек попросил слишком большую. Областной суд с такими выводами согласился.

Верховный Суд РФ напомнил, что в 2012 году был его Пленум, который рассматривал, как суды решали иски о защите прав потребителя. Пленум дал такое разъяснение. Если одной из сторон спора выступает гражданин, который что-то купил или заказал для личных нужд, а второй стороной - организация или предприниматель, который продал или оказал услугу, то эти отношения регулируются Гражданским кодексом и Законом "О защите прав потребителей". Но если другие отношения с участием потребителей - например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования имущества, договор банковского вклада, договор энергоснабжения. И по таким отношениям также применяют Закон "О защите прав потребителей" в той части, которая не урегулирована специальными законами.

Поэтому для нашего случая - спор, возникший из договора участия в долевом строительстве, применим Закон "О защите прав потребителей" в тех местах, которые не урегулированы законом об участии в долевом строительстве. По закону об участии в долевом строительстве, если нарушается срок по договору передачи квартиры, то застройщик платит неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ, действующей на тот момент, от цены договора за каждый день прострочки. Если же участником долевого строительства оказался обыкновенный гражданин, то неустойка платится в двойном размере. В Гражданском кодексе есть 333-я статья. В ней сказано - если неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе ее уменьшить. В постановлении Верховного Суда РФ сказано, что статью 333 можно применять лишь в исключительных случаях. И вот что подчеркнул Верховный Суд РФ - размер неустойки можно снизить по 333-й статье только если об этом заявит ответчик. При этом он должен сам доказать, что неустойка несоразмерна последствиям нарушений. По мнению Верховного Суда РФ, снижение неустойки не должно вести "к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку обязательств". Эти правовые нормы суды, когда решали спор, не учли. В материалах дела вообще нет сведений, что ответчик просил снизить неустойку. А местные суды не сказали, в чем заключается несоразмерность неустойки. Дело Верховный Суд РФ велел пересмотреть.

Российская газета – Федеральный выпуск №7157 (289)


В этом году с заявлением на получение сертификата на материнский (семейный) капитал через «Личный кабинет гражданина» и портал госуслуг обратились 883 семьи региона , что составляет 76% от общего количества принятых заявлений.
18.12.2017 Газета ВКалмыкии
Встреча Далай-ламы с жителями Мундгода - Геден Шеддуп Чой КорлингМундгод, штат Карнатака, Индия – Утром 12 декабря послушать Его Святейшество Далай-ламу собралось по примерным оценкам восемь с половиной тысяч человек: 5000 монахов, 200 монахинь, 400 школьников,
16.12.2017 Геден Шеддуп Чой Корлинг
Жизнь в населенных пунктах Приютненского района кардинально изменится в положительную сторону? - РИА Калмыкия15 декабря 2017 года,  в режиме видеоконференции Глава Калмыкии ответил на вопросы жителей республики через интернет.
15.12.2017 РИА Калмыкия
Министерство экономики и торговли Республики Калмыкия информирует, что с 23 по 25 марта 2018 г.
15.12.2017 Министерство экономики и торговли
Познакомьте своих детей с полезным сайтом о детской безопасности "Спас-Экстрим"! - МЧС Республики КалмыкияГлавное управление МЧС России по Республике Калмыкия рекомендует познакомить своих детей с Интернет-порталом детской безопасности СПАС-ЭКСТРИМ,
15.12.2017 МЧС Республики Калмыкия
В ФНС России состоялось очередное заседание Общественного совета при ФНС России.
15.12.2017 УФНС Республики Калмыкия
На территории республики за прошедшую неделю зарегистрировано 5 пожаров. - МЧС Республики Калмыкия12 декабря в 12:42 диспетчеру пожарно-спасательной части № 6 Юстинского района поступило сообщение о возгорании в комнате жилого дома по ул.
18.12.2017 МЧС Республики Калмыкия
За нанесение побоев сыну элистинец может лишиться свободы на три года   - РИА КалмыкияНакануне в дежурную часть Управления МВД России по Элисте обратился социальный педагог одной из столичных школ.
18.12.2017 РИА Калмыкия
В Элисте полицейские раскрыли кражу деталей железнодорожных путей - МВД Республики КалмыкияСотрудники Управления МВД России по городу Элисте раскрыли кражу металлических деталей с железнодорожных путей, принадлежащих одной из частных  фирм.
16.12.2017 МВД Республики Калмыкия
Торжественная церемония вручения премии "Келни Билг" - Министерство образования14 декабря 2017 года в Конференц-зале Дома Правительства Республики Калмыкия прошла торжественная церемония вручения премии Главы Республики Калмыкия по калмыцкому языку «Келни билг».
18.12.2017 Министерство образования
<a class="sig-download-link" href="http://www.kalmsu.ru/plugins/content/jw_sigpro/sigpro.download.php?file=images/stories/0_2017img/dekabr/64/Image00002.jpg">Загрузить это изображение</a><br /><br /> - КалмГУ           Научная библиотека КалмГУ продолжает цикл встреч в рамках проекта «Родом из поколения созидателей».
15.12.2017 КалмГУ
Сегодня в Калмыкии покажут премьеру пьесы «Продавец дождя» - РИА КалмыкияПостановку можно увидеть 15 декабря в 18.30 и 16 декабря в 17.00 в Республиканском русском театре драмы и комедии.
15.12.2017 РИА Калмыкия
Приютненские партийцы провели турнир по мини-футболу - Единая РоссияВ Приютненском районе провели турнир по мини-футболу памяти жертв политических репрессий Состязание прошло в спортивном зале МВД России «Приютненский».
18.12.2017 Единая Россия
Спортсменка из Калмыкии завоевала путевку на первенство России по самбо - РИА КалмыкияГерел Анджаева будет бороться за победу на соревнованиях в Оренбурге, которые пройдут 19-23 февраля 2018 года.
18.12.2017 РИА Калмыкия
Волейбол в Элисте - KalmykiaNews.Ru23 декабря Приглашаем всех на турнир по волейболу, среди женщин при участии 10 зарегистрированных команд!
16.12.2017 KalmykiaNews.Ru
В этом году с заявлением на получение сертификата на материнский (семейный) капитал через «Личный кабинет гражданина» и портал госуслуг обратились 883 семьи региона , что составляет 76% от общего количества принятых заявлений.
18.12.2017 Газета ВКалмыкии
18 декабря – День работников органов ЗАГС - Единая РоссияУважаемые работники органов записи гражданского состояния и ветераны ведомства!
18.12.2017 Единая Россия
Полицией Калмыкии за прошедшие сутки задержаны двое лиц, объявленных в розыск - МВД Республики КалмыкияВ Калмыкии сотрудниками полиции проводится оперативно-профилактическое мероприятие  «Профилактика», направленное на предупреждение бытового насилия, выявление семейных дебоширов,
17.12.2017 МВД Республики Калмыкия
В Кетченеровском районе полицейскими задержан автоугонщик - МВД Республики Калмыкия16 декабря в дежурную часть полиции Кетченеровского района с заявлением обратился владелец одной из живстоянок.
17.12.2017 МВД Республики Калмыкия
Что беспокоит жителей Черноземельского района? - РИА КалмыкияВторой раз подряд глава Республики Калмыкия Алексей Орлов проводит «Прямую линию» с населением региона в режиме видеоконференции.
15.12.2017 РИА Калмыкия