Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Устроят темную: Верховный Суд разрешил требовать с управдомов неустойку за перебои со светом и теплом

Пленум Верховного суда готовит пояснения по спорам вокруг коммунальной платы. Одно из важных разъяснений: граждане вправе требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда за слабый ток в розетках, перебои с водой, недостаток тепла в батареях и в целом плохую работу управдомов.

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

Как подчеркнул судья Верховного суда России Игорь Юрьев: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза - с 1,9 миллиона в 2010 году до 4 миллионов в 2016-м. Причем количество таких споров неуклонно растет и составляет около 24,6 процента от общего числа гражданских дел.

Между тем Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте 2005 года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поэтому на практике возникает огромное количество споров, в которых подчас не могут разобраться даже опытные юристы. Поэтому и потребовались большие разъяснения Верховного суда страны. Они станут ориентиром.

Заместитель Генпрокурора РФ Леонид Коржинек уточнил, что сейчас совокупная сумма коммунальной задолженности по стране составляет порядка 300 миллиардов рублей. В прошлом году суды рассмотрели такого рода дел на сумму более 80 миллиардов рублей. Так что если брать в целом, то на кону большие деньги.

Если в доме плохо живется, не мы должны платить управдому. А управдом - нам. Таков закон.

Как сказано в проекте постановления, в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от виновных возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа. Например, требовать компенсаций можно, если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством. Перебои с водой, теплом и т.п., превышающие допустимые нормы, тоже повод потребовать деньги.

При этом документ разрешает принимать любые доказательства, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом, того, что воды или света в доме не было. Лучший вариант, конечно, составить акт. Для этого надо пригласить представителей управляющей компании. Но если управдомы по каким-то причинам не хотят составлять документ, зафиксировать проблемы можно иначе. Как поясняет проект постановления, допустимы видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов.

"Отсутствие вины в оказании услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, доказывается исполнителем коммунальных услуг", - говорится в проекте. Это значит, что жильцы не должны доказывать вину управдомов. Для обиды достаточно самого факта, что слишком долго пришлось сидеть без света. А если управдомы не согласны повиниться, то должны доказать, что они ни при чем.

Зато и жильцы должны вовремя платить, когда все в порядке. Это бесспорно. Как поясняет проект, внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности).

"Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги", - говорится в проекте. То есть родня не сможет спрятаться за спиной главы семейства, если тот должник. Вместе живут - вместе и платить.

Однако к неплательщикам нельзя применять излишне строгие меры. Например, как сказано в проекте, жильцов не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Нужны какие-то еще основания, и причины должны быть вескими. Но если такое решение все же принято, то жильца обязаны предупредить о скором отключении.

"Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, установленные правительством РФ", - говорится в проекте.

К тому же отключение коммунальных услуг должнику не должно нести негативных последствий для других жильцов. Поэтому управдомам следует все тщательно взвесить, прежде чем отключать свет и тепло.

 

Российская газета - Федеральный выпуск № 7293 (127)

 

Верховный суд впервые разъяснил порядок начисления неустойки за плохую работу строителей.
13.06.2017 Верховный Суд
Марина Мукабенова провела прием граждан - Единая Россия26 июня в приемной депутата Государственной Думы Марины Мукабеновой состоялся прием граждан Жители региона обращались по проблемам создания городской комфортной среды, переселения из ветхого аварийного жилья,
26.06.2017 Единая Россия
Сокровище Калмыкии - KalmykiaNews.RuКонкурс красоты «Сокровище Калмыкии» организаторы готовятся провести с размахом.
24.06.2017 KalmykiaNews.Ru
В регионе выявили 100 случаев хищения электроэнергии - Elista.OrgС начала 2017-го года специалисты регионального филиала ПАО «МРСК Юга» пресекли 100 случаев хищения электроэнергии на общую сумму более 980 тысяч рублей.
23.06.2017 Elista.Org
О разрешении вопросов потребителей об установке приборов учета и начислении платы за коммунальные услуги В адрес Управления Роспотребнадзора по Республике Калмыкия поступают обращения граждан-потребителей по вопросам
22.06.2017 Роспотребнадзор
Марина Мукабенова провела прием граждан - Единая Россия26 июня в приемной депутата Государственной Думы Марины Мукабеновой состоялся прием граждан Жители региона обращались по проблемам создания городской комфортной среды, переселения из ветхого аварийного жилья,
26.06.2017 Единая Россия
В регионе выявили 100 случаев хищения электроэнергии - Elista.OrgС начала 2017-го года специалисты регионального филиала ПАО «МРСК Юга» пресекли 100 случаев хищения электроэнергии на общую сумму более 980 тысяч рублей.
23.06.2017 Elista.Org
О разрешении вопросов потребителей об установке приборов учета и начислении платы за коммунальные услуги В адрес Управления Роспотребнадзора по Республике Калмыкия поступают обращения граждан-потребителей по вопросам
22.06.2017 Роспотребнадзор
Мать пропавшего накануне подростка привлечена к административной ответственности - МВД Республики КалмыкияЗаявление о пропаже мальчика поступило в дежурную часть 25 июня. Ориентировки с фотографией пропавшего без вести мальчика были незамедлительно направлены во все территориальные подразделения полиции,
27.06.2017 МВД Республики Калмыкия
Апелляционным приговором судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда РК от 15 июля 2014 года Тюрбеев был осужден по ч.4 ст.159 УК РФ к 5 годам лишения свободы со штрафом в размере 150 000 рублей.
27.06.2017 Верховный Суд
JPG Файл - МВД Республики КалмыкияОрганами внутренних дел республики разыскивается 15-летний житель Элисты Надбитов Глеб Артурович.
26.06.2017 МВД Республики Калмыкия
В Ньюпорт-Бич Далай-лама встретился с учителями и предпринимателями - Геден Шеддуп Чой КорлингНьюпорт-Бич, штат Калифорния, США, 20 июня – Директора школ и преподаватели из Анахайма, друзья мэра Тома Тейта, приехали утром на встречу с Его Святейшеством Далай-ламой.
26.06.2017 Геден Шеддуп Чой Корлинг
Недавно в городе Сальск Ростовской области состоялся концерт государственного калмыцкого ансамбля песни и танца «Тюльпан» Целью мероприятия является популяризация калмыцкой культуры, в частности,
26.06.2017 Единая Россия
В библиотеке Центрального хурула состоялся творческий вечер журналиста и прозаика Раисы Манжилеевой - Геден Шеддуп Чой КорлингВ библиотеке Центрального хурула «Золотая обитель Будды Шакьямуни» по четвергам (с 18 часов) проводятся встречи клуба «Хальмг келня асхн» («Вечер калмыцкого языка») под руководством монаха Санала Мукубенова.
24.06.2017 Геден Шеддуп Чой Корлинг
В Элисте состоялся турнир по рукопашному бою, посвященный Международному дню борьбы с наркоманией - МВД Республики Калмыкия24 июня 2017 года в городе Элисте состоялся турнир  по рукопашному бою, посвящённый Международному дню борьбы с наркоманией и первому выпуску воспитанников Федерации рукопашного боя Калмыкии.
26.06.2017 МВД Республики Калмыкия
В России празднуют Всероссийский Олимпийский день, мероприятие посвящено предстоящим зимним играм в Пхенчхане в Южной Корее.
27.06.2017 Газета ВКалмыкии
В Калмыкии, как и по всей стране, Олимпийский день был насыщен многими спортивными мероприятиями.
26.06.2017 ГТРК Калмыкия
Мать пропавшего накануне подростка привлечена к административной ответственности - МВД Республики КалмыкияЗаявление о пропаже мальчика поступило в дежурную часть 25 июня. Ориентировки с фотографией пропавшего без вести мальчика были незамедлительно направлены во все территориальные подразделения полиции,
27.06.2017 МВД Республики Калмыкия
Сегодня Глава Администрации города Элисты Окон Нохашкиев и Депутат Государственной Думы РФ Марина Мукабенова побывали в гостях у Народной поэтессы Калмыкии Веры Киргуевны Шуграевой.
26.06.2017 Администрация города
Марина Мукабенова провела прием граждан - Единая Россия26 июня в приемной депутата Государственной Думы Марины Мукабеновой состоялся прием граждан Жители региона обращались по проблемам создания городской комфортной среды, переселения из ветхого аварийного жилья,
26.06.2017 Единая Россия
В Элисте состоялся турнир по рукопашному бою, посвященный Международному дню борьбы с наркоманией - МВД Республики Калмыкия24 июня 2017 года в городе Элисте состоялся турнир  по рукопашному бою, посвящённый Международному дню борьбы с наркоманией и первому выпуску воспитанников Федерации рукопашного боя Калмыкии.
26.06.2017 МВД Республики Калмыкия
Вопросы кредитования сельхозтоваропроизводителей республики - Правительство РКобсуждались сегодня в ходе рабочего совещания у Председателя Правительства РК Игоря Зотова с участием заместителя директора Ростовского регионального филиала Россельхозбанка Ларисы Туишевой.
26.06.2017 Правительство РК