Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Устроят темную: Верховный Суд разрешил требовать с управдомов неустойку за перебои со светом и теплом

Пленум Верховного суда готовит пояснения по спорам вокруг коммунальной платы. Одно из важных разъяснений: граждане вправе требовать неустойку и даже компенсацию морального вреда за слабый ток в розетках, перебои с водой, недостаток тепла в батареях и в целом плохую работу управдомов.

Во вторник пленум Верховного суда России обсудил проект постановления о некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения.

Как подчеркнул судья Верховного суда России Игорь Юрьев: за последние шесть лет количество исков по "коммуналке" и квартплате выросло больше чем в два раза - с 1,9 миллиона в 2010 году до 4 миллионов в 2016-м. Причем количество таких споров неуклонно растет и составляет около 24,6 процента от общего числа гражданских дел.

Между тем Жилищный кодекс сильно изменился с момента своего вступления в силу в марте 2005 года, к нему принята масса поправок и подзаконных актов. Поэтому на практике возникает огромное количество споров, в которых подчас не могут разобраться даже опытные юристы. Поэтому и потребовались большие разъяснения Верховного суда страны. Они станут ориентиром.

Заместитель Генпрокурора РФ Леонид Коржинек уточнил, что сейчас совокупная сумма коммунальной задолженности по стране составляет порядка 300 миллиардов рублей. В прошлом году суды рассмотрели такого рода дел на сумму более 80 миллиардов рублей. Так что если брать в целом, то на кону большие деньги.

Если в доме плохо живется, не мы должны платить управдому. А управдом - нам. Таков закон.

Как сказано в проекте постановления, в случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от виновных возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа. Например, требовать компенсаций можно, если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством. Перебои с водой, теплом и т.п., превышающие допустимые нормы, тоже повод потребовать деньги.

При этом документ разрешает принимать любые доказательства, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом, того, что воды или света в доме не было. Лучший вариант, конечно, составить акт. Для этого надо пригласить представителей управляющей компании. Но если управдомы по каким-то причинам не хотят составлять документ, зафиксировать проблемы можно иначе. Как поясняет проект постановления, допустимы видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов.

"Отсутствие вины в оказании услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, доказывается исполнителем коммунальных услуг", - говорится в проекте. Это значит, что жильцы не должны доказывать вину управдомов. Для обиды достаточно самого факта, что слишком долго пришлось сидеть без света. А если управдомы не согласны повиниться, то должны доказать, что они ни при чем.

Зато и жильцы должны вовремя платить, когда все в порядке. Это бесспорно. Как поясняет проект, внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности).

"Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги", - говорится в проекте. То есть родня не сможет спрятаться за спиной главы семейства, если тот должник. Вместе живут - вместе и платить.

Однако к неплательщикам нельзя применять излишне строгие меры. Например, как сказано в проекте, жильцов не могут лишать воды, света и тепла за несоразмерные такой мере долги. Само по себе наличие задолженности по оплате коммунальной услуги не может служить безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Нужны какие-то еще основания, и причины должны быть вескими. Но если такое решение все же принято, то жильца обязаны предупредить о скором отключении.

"Предоставление коммунальной услуги может быть приостановлено или ограничено только после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника, в сроки и в порядке, установленные правительством РФ", - говорится в проекте.

К тому же отключение коммунальных услуг должнику не должно нести негативных последствий для других жильцов. Поэтому управдомам следует все тщательно взвесить, прежде чем отключать свет и тепло.

 

Российская газета - Федеральный выпуск № 7293 (127)

 

"Российская газета" публикует нашумевшее  постановление  пленума Верховного суда России: документ детально разъясняет тонкости споров вокруг коммунальной платы.
04.07.2017 Верховный Суд
Верховный суд России разрешил жильцам требовать компенсации морального вреда за плохие коммунальные услуги.
28.06.2017 Верховный Суд
Верховный суд впервые разъяснил порядок начисления неустойки за плохую работу строителей.
13.06.2017 Верховный Суд
Отключение света в городе 24 и 25 июля - Администрация городаУважаемые жители Элисты!  Калмыцкий филиал ПАО «МРСК Юга» сообщает, что в связи с производством профилактических работ 24 и 25.07.2017г.
21.07.2017 Администрация города
В понедельник и вторник в Элисте отключат свет - Elista.OrgКалмыцкий филиал ПАО «МРСК Юга» сообщает, что в связи с производством профилактических работ 24 и 25июля с 09-00 до 17-00 часов временно будет прекращена подача электроэнергии потребителям г.
21.07.2017 Elista.Org
В понедельник и вторник в Элисте отключат свет - Elista.OrgКалмыцкий филиал ПАО «МРСК Юга» сообщает, что в связи с производством профилактических работ 24 и 25июля с 09-00 до 17-00 часов временно будет прекращена подача электроэнергии потребителям г.
21.07.2017 Elista.Org
В Калмыкии отремонтировали пожарные части - МЧС Республики Калмыкия Сотрудники пожарно- спасательных частей находятся на переднем крае борьбы с чрезвычайными ситуациями.
18.07.2017 МЧС Республики Калмыкия
В городе отключают свет для профилактических работ - Elista.OrgКалмыцкий филиал ПАО «МРСК Юга» сообщает, что в связи с производством профилактических работ 19.
18.07.2017 Elista.Org
Прерванное молчание Расследование и документирование деятельности этой этнической преступной группировки на территории Российской Федерации затруднялось опасением жертв вымогательств и рэкета за жизни и здоровье своих
20.07.2017 МВД Республики Калмыкия
Начнем с экстренного предупреждения. Как только что сообщили в региональном управлении МЧС, в течение часа в республике ожидается сильный дождь в сочетании с грозой,
20.07.2017 ГТРК Калмыкия
В Элисте девушка обокрала свою соседку - Elista.OrgНакануне в калмыцкую полицию по факту пропажи шести тысяч рублей обратилась жительница Элисты 1986 года рождения.
19.07.2017 Elista.Org
Недавно в рамках подготовки к IV Всероссийскому конгрессу фольклористов в Москве  состоялась XXII Международная научная конференция «Славянская традиционная культура и современный мир»,
24.07.2017 КалмГУ
Бурятия, Башкирия, Хакасия, теперь – Дагестан. Всероссийский фестиваль национального вещания «Голос Евразии», учрежденный ВГТРК, в этом году переехал на Юг.
21.07.2017 ГТРК Калмыкия
Около ста моделей одновременно выйдут на улицы города. Будьте с нами с 19 до 20 часов.
21.07.2017 KalmykiaNews.Ru
Главная тенденция в работе российских налоговых органов в последние годы – это сервисная составляющая, - заявил председатель исполкома Российского союза налогоплательщиков Артем Кирьянов в эфире программы «Налоги».
24.07.2017 УФНС Республики Калмыкия
Фестиваль спиннеров «Spinner Fest 2017», приуроченный к Всероссийскому дню семьи, любви и верности, прошел в Элисте! - Министерство спорта и молодежной политики15 июля 2017 года с 18:00 до 21:00 часов в г. Элиста перед Региональным центром спортивной подготовки сборных команд, впервые состоялся Фестиваль спиннеров «Spinner fest 2017», приуроченный к Всероссийскому дню семьи,
21.07.2017 Министерство спорта и молодежной политики
Элистинские "ураланочки" дебютировали на футбольном турнире - Администрация городаСегодня в муниципалитете прошла встреча Первого заместителя сити-менеджера Дениса Ишкеева с тренером ЖМФК "Уралан 08" Николаем Шогдиновым.
18.07.2017 Администрация города
21 июля 2017 г. представители Совета офицерского собрания и Совета ветеранов УФСБ России по Республике Калмыкия в составе делегации Республики Калмыкия посетили села Карповка и Ажиново Багаевского района Ростовской области,
24.07.2017 Газета ВКалмыкии
27 июля в Калмыкии отметят День Поворота колеса Учения Будды - Геден Шеддуп Чой КорлингВ четверг, 27 июля, в Центральном хуруле «Золотая обитель Будды Шакьямуни» состоятся праздничные мероприятия, посвященные Дню Поворота колеса Учения Будды Шакьямуни.
24.07.2017 Геден Шеддуп Чой Корлинг
По факту ДТП в Сарпинском районе проводится проверка - МВД Республики Калмыкия22 июля 2017 года примерно в 16 часов 40 минут  на 122 километре федеральной автодороги "Волгоград-Элиста" произошло дорожно-транспортное происшествие.
23.07.2017 МВД Республики Калмыкия
Сотрудниками  полиции Городовиковского района выявлен факт незаконного оборота взрывчатых веществ - МВД Республики Калмыкия20 июля 2017 года сотрудники уголовного розыска Городовиковского района получили оперативную информацию о том, что один из местных жителей незаконно хранит у себя в доме оружие и боеприпасы.
21.07.2017 МВД Республики Калмыкия
В понедельник и вторник в Элисте отключат свет - Elista.OrgКалмыцкий филиал ПАО «МРСК Юга» сообщает, что в связи с производством профилактических работ 24 и 25июля с 09-00 до 17-00 часов временно будет прекращена подача электроэнергии потребителям г.
21.07.2017 Elista.Org