Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Верховный Суд РФ пустил арендаторов на придомовую парковку

Собственники жилья многоэтажного дома запретили «чужакам» парковаться на придомовой территории, но один из владельцев сдал квартиру и вручил электронные ключи от шлагбаума арендаторам, за это его пульты деактивировали.  Насколько это законно –   разбирались суды в деле по иску собственника. Две инстанции заняли точку зрения ТСЖ, потому что действующее решение общего собрания собственников обязательно для всех жильцов.  Иного мнения был Верховный Суд РФ, который обнаружил нарушения закона.

Нельзя запретить собственнику парковаться на придомовой территории, даже если он нарушает правила, установленные общим собранием жильцов, отметил Верховный Суд РФ в недавнем определении №  78-КГ17-80 . В этом деле истец Игорь Полеонов* требовал, чтобы ТСЖ "Невский меридиан” передало ему два пульта от шлагбаумов и не чинило препятствий в пользовании парковкой. Брелки истца отключили за то, что он передал их для парковки арендаторам своей квартиры, хотя парковаться у дома,  согласно его правилам, могут лишь собственники. Полеонову предложили заезжать на стоянку по звонку диспетчера. В ответ владелец квартиры подал в суд.

Но  Московский районный суд г. Петербурга  и  Санкт-Петербургский городской суд  отклонили его требования. Две инстанции согласились, что право Полеонова на пользование парковкой можно ограничить, потому что он нарушил правила и передал электронные ключи арендаторам. Суды отметили, что решение общего собрания собственников является действующим и обязательным для всех жильцов.

Но это еще не повод применять его без проверки на законность, отметил Верховный Суд РФ, который счел решение общего собрания собственников неправомерным, ведь оно ограничивает право Полеонова как владельца квартиры пользоваться придомовой территорией, которая принадлежит всем собственникам помещений в доме, согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ. Это значит, что Полеонов вправе ставить свою машину на свободное место парковки в любое время, для чего ему и нужны пульты от шлагбаума, заключил Верховный суд РФ, направив дело на новое рассмотрение в апелляцию.

 

Пресс-группа Элистинского городского суда РК

Право -   Федеральный выпуск от 07.12.2017 года.

Вчера, 17.01.2018 г. состоялась первая  выездная встреча Министра ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой с жителями Городовиковского района в рамках проекта «Тематическая среда» » а также в целях принятия мер по обращениям,
18.01.2018 Министерство ЖКХ и энергетики
Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Калмыкия под председательством руководителя М.В.
18.01.2018 УФАС
Вчера, 17.01.2018 г. состоялась первая  выездная встреча Министра ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой с жителями Городовиковского района в рамках проекта «Тематическая среда» » а также в целях принятия мер по обращениям,
18.01.2018 Министерство ЖКХ и энергетики
В 2018г. запланирован ремонт кровель 21 дома - Правительство РКОб этом сообщила министр ЖКХ и энергетики республики Нелли Ткачёва на заседании Президиума Правительства региона,
18.01.2018 Правительство РК
В 2018г. запланирован ремонт кровель 21 дома - Правительство РКОб этом сообщила министр ЖКХ и энергетики республики Нелли Ткачёва на заседании Президиума Правительства региона,
18.01.2018 Правительство РК
Вчера, 17.01.2018 г. состоялась первая  выездная встреча Министра ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой с жителями Городовиковского района в рамках проекта «Тематическая среда» » а также в целях принятия мер по обращениям,
18.01.2018 Министерство ЖКХ и энергетики
Факт утраты архивных документов на старый дом и отсутствие информации об обстоятельствах его строительства не дают права властям признавать здание самостроем и отказывать в его регистрации.
18.01.2018 Верховный Суд
Собранные в отделе по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении бывшего предсе
18.01.2018 СУ СК РФ
В Калмыкии безработный житель Юстинского района угнал иномарку - РИА КалмыкияНакануне в полицию с заявлением обратилась жительница Элисты, которая сообщила о том, что ее автомобиль «Джип» был угнан.
18.01.2018 РИА Калмыкия
Трагедия случилась накануне в поселке Цаган-Аман. По словам местных жителей, во время убийства мужчина нанес своей жертве восемь ножевых ранений, говорят, пытался отрезать голову - не получилось,
18.01.2018 Газета ВКалмыкии
«Босхомджи». Так называется выставка нового творческого объединения калмыцких художников в Национальном музее имени Пальмова.
18.01.2018 ГТРК Калмыкия
20 января станут известны победители республиканского фестиваля-конкурса детского народного творчества «Хамдан» - РИА КалмыкияВ этот день состоится праздник детства и творчества Калмыкии – завершающий этап республиканского фестиваля-конкурса детского народного творчества «Хамдан».
18.01.2018 РИА Калмыкия
Совсем скоро в Калмыкии состоится грандиозное мероприятие - музыкальное подношение Трем Драгоценностям.
18.01.2018 Газета ВКалмыкии
Впервые Калмыкия приняла у себя в гостях гимнасток из Юга и Северного Кавказа (ФОТОРЕПОРТАЖ) - РИА КалмыкияСегодня в Элисте состоялось торжественное открытие первенства ЮФО и СКФО по художественной гимнастике на базе спортивного центра «Ойрат-Арена».
17.01.2018 РИА Калмыкия
Впервые Калмыкия приняла у себя в гостях гимнасток из Юга и Северного Кавказа (ФОТОРЕПОРТАЖ) - РИА КалмыкияСегодня в Элисте состоялось торжественное открытие первенства ЮФО и СКФО по художественной гимнастике на базе спортивного центра «Ойрат-Арена».
18.01.2018 РИА Калмыкия
Интервью с Героем Калмыкии. Что нового рассказала Алина Макаренко? - РИА КалмыкияВ преддверии первенства ЮФО и СКФО по художественной гимнастике, которое пройдет с 16 по 19 января в «Ойрат-Арене», мы поговорили с олимпийской чемпионкой, руководителем Федерации художественной гимнастики РК Алиной Макаренко.
15.01.2018 РИА Калмыкия
Первое представление цирка Запашного в Калмыкии будет благотворительным - РИА КалмыкияСегодня глава Калмыкии Алексей Орлов встретился с Народным артистом России Мстиславом Запашным.
18.01.2018 РИА Калмыкия
Собранные в отделе по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении бывшего предсе
18.01.2018 СУ СК РФ
В навечерие Богоявления архиепископ Юстиниан совершил Литургию и великое освящение воды в Казанском соборе Элисты - Элистинская и Калмыцкая Епархия18 января 2018 года, в день навечерия Богоявления, архиепископ Элистинский и Калмыцкий Юстиниан совершил великую вечерню, Божественную литургию и чин великого освящения воды в Казанском кафедральном соборе города Элисты.
18.01.2018 Элистинская и Калмыцкая Епархия
Обсудили вопросы безопасности в период подготовки и проведения выборов - Правительство РКСегодня Глава РК Алексей Орлов провёл совместное заседание Антитеррористической комиссии РК и Оперативного штаба в РК,
18.01.2018 Правительство РК
В Калмыкии работодатель не платил зарплату 36 сотрудникам - РИА КалмыкияВ конце декабря прошлого года в межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам поступили о взыскании заработной платы с  ООО «ПМК – 17» в пользу 36 работников этого предприятия.
18.01.2018 РИА Калмыкия