Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Чужая комната: Верховный Суд запретил выселять из квартиры женщину, пока ее дети не вырастут

За человеком можно сохранить право пользоваться чужой жилплощадью до тех пор, пока не подрастут дети, которые там живут. Но действует такое правило при условии, что человека когда-то вселили законно.

Вот такое важное разъяснение сделал Верховный суд РФ после того, как отменил все решения местных судов, которые маму троих детей выселили из квартиры.

Сложные жизненные ситуации, связанные с жильем зачастую ставят в тупик не только самих граждан, но и судей. Есть общеизвестное правило - хозяин квартиры может через суд "попросить на выход" гражданина, который не прописан или не является собственником. Но там, где речь идет о конкретной ситуации с квадратными метрами, общие правила могут не сработать. Жизненная коллизия, когда женщина остается с детьми в квартире, ей не принадлежащей, встречается достаточно часто. Как рассудили спор самые грамотные судьи страны?

Все началось с того, что в райсуд пришли два человека. Они принесли иск к вдове своего умершего родственника и попросили выселить ее с детьми. Они рассказали историю - женщина с тремя детьми живет с ними незаконно. Она не приобрела право пользования квартирой, поэтому ее надо выселить. В квартире зарегистрированы двое детей. Третий ребенок не зарегистрирован, как и его мать. Супруг женщины, который был в муниципальной квартире ответственным квартиросъемщиком умер, а его бывшая, живет в одной комнате чужой теперь для нее квартиры с детьми. Родные попросили женщину выгнать.

Мать троих детей принесла в суд встречный иск - попросила признать за ней право пользования квартирой и определить ей срок проживания в ней до совершеннолетия младшего ребенка. В суде женщина рассказала, что вселялась в квартиру когда-то с согласия этих истцов-родственников, живет в ней несколько лет и исправно платит за коммуналку. А еще сказала, что двое ее детей в квартире зарегистрированы, и приобрели право на нее.

Но мать в районном суде не услышали и с иском родственников согласились. Встречный оставили без удовлетворения. В райсуде решили, что мать и младший ребенок прав находиться в квартире не имеют. Ждать пока ребенок подрастет в суде смысла не видят. А еще в суде сказали, что у нее есть жилье, где она прописана. Это жилье больше комнаты, где она живет сейчас с детьми - пусть туда и идет. И это не нарушает ни ее прав, ни прав ее детей. Апелляция полностью с этим согласилась. А вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда все эти решения отменила, как незаконные и объяснила почему.

Сначала Верховный суд напомнил коллегам про Конвенцию ООН о правах ребенка. В ней сказано, что все учреждения - частные и государственные обязаны действовать только в интересах ребенка. Там же сказано, что детей нельзя разлучать с родителями за исключением случаев, когда суд решит, что с родителями ему хуже.

То же самое говорит и наша Конституция. А в Семейном кодексе сказано, что ребенок имеет право жить и воспитываться в семье. И государство эти права защищает. Там же сказано, что родители и обязаны воспитывать детей и несут за них ответственность. В Гражданском кодексе (статья 20) говорится, что местом жительства детей до 14 лет является место, где живут их родители.

Ни одно из перечисленных положений, сказал Верховный суд, местные суды в расчет почему то не приняли. В материалах дела Верховный суд увидел, что старшие дети ответчицы приобрели право пользования спорной квартирой. Об этом есть решение суда, которое вступило в законную силу. Другого жилья у этих несовершеннолетних детей - нет. Мальчик учится в гимназии рядом с домом и занимается спортивной гимнастикой в детской школе олимпийского резерва так же рядом с домом. Его сестра учится в подготовительной группе этой же гимназии. Их мать была вселена в квартиру после свадьбы и все годы до смерти супруга там жила и платила за коммуналку.

Квартира, которая по документам принадлежит вдове на праве собственности, не пригодна для проживания вообще и это подтверждается документами, которые есть в деле. Более того, ответчица в районный суд принесла документы, что даже эта непригодная для проживания квартира "отчуждена третьему лицу" в счет уплаты долга умершего мужа. Больше никаких документов, говорящих, что у вдовы и детей есть крыша над головой, куда им идти, нет.

Сама вдова официально признана малоимущей и находится в отпуске по уходу за маленьким ребенком не достигшим трех лет. Спорная комната в квартире - единственное и постоянное место их жительства. Старшие дети - сын и дочь в силу своего возраста не могут жить одни, без матери. Поэтому надо было, рассматривая спор, сначала решить вопрос о возможности сохранения права пользования помещением за матерью этих детей, пока она выполняет свои материнские обязанности. Ведь после смерти их отца она осталась единственной, кто по закону должен ежедневно отвечать за их жизнь и здоровье.

Верховный суд, отменив все принятые своими коллегами решения, заявил, что районному суду, когда он будет рассматривать вопрос - как долго может жить женщина в чужой квартире, следует вспомнить Гражданский кодекс и его 20-ю статью. И решить дело исходя из "принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение" и прочие заслуживающие внимания обстоятельства.

 

Российская газета - Федеральный выпуск № 7304 (138)

 

Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди  –  небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию.
11.07.2017 Городской суд Элиста
Супруги взяли квартиру в ипотеку, а налоговые вычеты за сумму покупки и проценты по кредиту - поделили пополам, но потом ситуация изменилась - перед разводом и жилье, и кредит по брачному договору достались жене,
06.07.2017 Городской суд Элиста
Конституционный суд  РФ опубликовал  постановление , в котором подтвердил право родителей или законных представителей детей-инвалидов на получение компенсации в размере 50 % от уплаченной страховой премии по ОСАГО незави
30.06.2017 Верховный Суд
Вчера, 17.01.2018 г. состоялась первая  выездная встреча Министра ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой с жителями Городовиковского района в рамках проекта «Тематическая среда» » а также в целях принятия мер по обращениям,
18.01.2018 Министерство ЖКХ и энергетики
Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Калмыкия под председательством руководителя М.В.
18.01.2018 УФАС
Вчера, 17.01.2018 г. состоялась первая  выездная встреча Министра ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой с жителями Городовиковского района в рамках проекта «Тематическая среда» » а также в целях принятия мер по обращениям,
18.01.2018 Министерство ЖКХ и энергетики
В 2018г. запланирован ремонт кровель 21 дома - Правительство РКОб этом сообщила министр ЖКХ и энергетики республики Нелли Ткачёва на заседании Президиума Правительства региона,
18.01.2018 Правительство РК
Вчера, 17.01.2018 г. состоялась первая  выездная встреча Министра ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой с жителями Городовиковского района в рамках проекта «Тематическая среда» » а также в целях принятия мер по обращениям,
18.01.2018 Министерство ЖКХ и энергетики
Факт утраты архивных документов на старый дом и отсутствие информации об обстоятельствах его строительства не дают права властям признавать здание самостроем и отказывать в его регистрации.
18.01.2018 Верховный Суд
Собранные в отделе по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении бывшего предсе
18.01.2018 СУ СК РФ
В Калмыкии безработный житель Юстинского района угнал иномарку - РИА КалмыкияНакануне в полицию с заявлением обратилась жительница Элисты, которая сообщила о том, что ее автомобиль «Джип» был угнан.
18.01.2018 РИА Калмыкия
Трагедия случилась накануне в поселке Цаган-Аман. По словам местных жителей, во время убийства мужчина нанес своей жертве восемь ножевых ранений, говорят, пытался отрезать голову - не получилось,
18.01.2018 Газета ВКалмыкии
«Босхомджи». Так называется выставка нового творческого объединения калмыцких художников в Национальном музее имени Пальмова.
18.01.2018 ГТРК Калмыкия
20 января станут известны победители республиканского фестиваля-конкурса детского народного творчества «Хамдан» - РИА КалмыкияВ этот день состоится праздник детства и творчества Калмыкии – завершающий этап республиканского фестиваля-конкурса детского народного творчества «Хамдан».
18.01.2018 РИА Калмыкия
Совсем скоро в Калмыкии состоится грандиозное мероприятие - музыкальное подношение Трем Драгоценностям.
18.01.2018 Газета ВКалмыкии
Впервые Калмыкия приняла у себя в гостях гимнасток из Юга и Северного Кавказа (ФОТОРЕПОРТАЖ) - РИА КалмыкияСегодня в Элисте состоялось торжественное открытие первенства ЮФО и СКФО по художественной гимнастике на базе спортивного центра «Ойрат-Арена».
17.01.2018 РИА Калмыкия
Впервые Калмыкия приняла у себя в гостях гимнасток из Юга и Северного Кавказа (ФОТОРЕПОРТАЖ) - РИА КалмыкияСегодня в Элисте состоялось торжественное открытие первенства ЮФО и СКФО по художественной гимнастике на базе спортивного центра «Ойрат-Арена».
18.01.2018 РИА Калмыкия
Интервью с Героем Калмыкии. Что нового рассказала Алина Макаренко? - РИА КалмыкияВ преддверии первенства ЮФО и СКФО по художественной гимнастике, которое пройдет с 16 по 19 января в «Ойрат-Арене», мы поговорили с олимпийской чемпионкой, руководителем Федерации художественной гимнастики РК Алиной Макаренко.
15.01.2018 РИА Калмыкия
Первое представление цирка Запашного в Калмыкии будет благотворительным - РИА КалмыкияСегодня глава Калмыкии Алексей Орлов встретился с Народным артистом России Мстиславом Запашным.
18.01.2018 РИА Калмыкия
Собранные в отделе по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета РФ по Республике Калмыкия доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора в отношении бывшего предсе
18.01.2018 СУ СК РФ
В навечерие Богоявления архиепископ Юстиниан совершил Литургию и великое освящение воды в Казанском соборе Элисты - Элистинская и Калмыцкая Епархия18 января 2018 года, в день навечерия Богоявления, архиепископ Элистинский и Калмыцкий Юстиниан совершил великую вечерню, Божественную литургию и чин великого освящения воды в Казанском кафедральном соборе города Элисты.
18.01.2018 Элистинская и Калмыцкая Епархия
Обсудили вопросы безопасности в период подготовки и проведения выборов - Правительство РКСегодня Глава РК Алексей Орлов провёл совместное заседание Антитеррористической комиссии РК и Оперативного штаба в РК,
18.01.2018 Правительство РК
Вчера, 17.01.2018 г. состоялась первая  выездная встреча Министра ЖКХ и энергетики РК Нелли Ткачевой с жителями Городовиковского района в рамках проекта «Тематическая среда» » а также в целях принятия мер по обращениям,
18.01.2018 Министерство ЖКХ и энергетики