Верховный Суд РФ разъяснил, как решать споры, если квартиру залили соседи

Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ, когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии. На первый взгляд, ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Пострадавшая соседка в районном суде пояснила, что виновники ее неприятностей - соседи этажом выше, провели в своей квартире незаконную перепланировку инженерных коммуникаций, результатом которой и стал залив ее квартиры. Просила суд обязать виновников ее проблем, компенсировать ей материальные затраты на ремонт и оплатить моральный ущерб. Районный суд, выслушав доводы истца, в иске отказал, сослался на нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, на то, что истец не представила суду доказательств размера причиненного ей ущерба. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению теми, кто этот вред причинил, имеющиеся в распоряжении суда материалы дела не позволяли установить размер ущерба. Районный суд указал, что "фактическое изложение в тексте иска таблицы видов работ с указанием их объема, стоимости и стоимости материалов, не является надлежащим доказательством причинения ущерба и его размера имуществу истца". Такие таблицы, по мнению суда, не соответствуют закону и не могут быть допустимым доказательством подтверждающим ущерб и его размер. Никаких других доказательств истицей не представлено.

Суд апелляционной инстанции решение утвердил, согласившись с подобными доводами.

Гражданка обратилась в Верховный Суд РФ, который изучив представленные в деле доказательства, заявил об ошибочности выводов коллег. Верховный Суд РФ напомнил про постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N23 "О судебном решении", в котором сказано, что решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, "которые подлежат применению к данному правоотношению".

Верховный Суд РФ заявил, что судебное решение считается обоснованным, если имеющиеся в деле факты, подтверждены исследованными судом доказательствами. Кроме того, суд решает, какой стороне спора надо эти обстоятельства доказывать, а затем выносит эти обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-то из них не ссылались. Согласно ст. 15 ГК РФ: гражданин, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере. Статья 1064 ГК РФ указывает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный юридическому лицу, подлежит возмещению в полном объеме, возмещают его те, кто этот вред причинил. Размер же убытков, который необходимо возместить, должен быть установлен "с разумной степенью достоверности".

Верховный Суд РФ напомнил, что по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса РФ, в удовлетворении требования о возмещении ущерба нельзя отказать только на том основании, что их точный размер нельзя установить. В таком случае, размер подлежащих возмещению убытков "определяется судом, с учетом всех обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности, ответственности допустившему нарушение". При таких обстоятельствах, указал Верховный Суд РФ, обязанностью суда, прописанной в действующем законодательстве является выяснение действительных обстоятельств дела, то есть районному суду надо было установить факт залива; лицо, виновное в заливе; факт причинения вреда имуществу истца, и его оценки в материальном выражении, а   районный суд почему-то от этой прямой своей обязанности уклонился, - заметила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ.

Специально для своих коллег Верховный Суд РФ подчеркнул, что пострадавшая дама в обоснование своих материальных требований представила в районный суд акт жилищной организации с описанием обнаруженных на месте повреждений от залива. По мнению Судебной коллегии, суд у нас наделен и "иными процессуальными возможностями", которые позволяют ему установить размер убытков, но почему-то суд первой инстанции в нарушение действующего законодательства этими возможностями не воспользовался. Также Верховный Суд РФ напомнил, что обязанность по возмещению вреда и случаи, когда от таких обязанностей можно избавиться, известны, и они предусмотрены законом. Недоказанность размера вреда к основаниям, позволяющим освобождать причинившего вред, законом не предусмотрена.

Суд апелляционной инстанции, который должен был, пересматривая дело, заметить эти ошибки коллег из районного суда и их исправить, почему-то это не сделал. Это нарушение норм права, указал Верховный Суд РФ, и они считаются существенными. По мнению Верховного Суда РФ, допущенные судом апелляционной инстанцией, проверявшим законность решения суда первой инстанции, нарушения норм права являются непреодолимыми, поэтому они могут быть исправлены только отменой апелляционного определения.

Получается, что  получив иск от пострадавшей с ее расчетами затрат на ремонт, районный суд должен был решить - был залив или нет, проверить акт об этом от жилищной организации и если появились сомнения в цене ремонта и количестве пострадавших вещей, то назначить своим решением соответствующую экспертизу для подтверждения фактов, которые предоставила гражданка.

Верховный Суд РФ дал указание пересмотреть дело с учетом его замечаний.

 

Пресс-группа Элистинского городского суда РК

Российская газета - Федеральный выпуск №7275 (109) от 22.05.2017 года

 
По теме
Прокурор Городовиковского района обратился в суд с иском к Администрации Городовиковского районного муниципального образования Республики Калмыкия и двум гражданам о признании недействительными договора аренды земельного
15.06.2017
Начальник Управления досудебного урегулирования налоговых споров ФНС России Елена Суворова на вебинаре рассказала о знаковых судебных актах, вынесенных за последний год,
15.06.2017
Начальник Управления досудебного урегулирования налоговых споров ФНС России Елена Суворова на вебинаре рассказала о знаковых судебных актах, вынесенных за последний год,
15.06.2017
 
      Cудебная коллегия по уголовным делам Верховного Суда РК, рассмотрев апелляционную жалобу осужденного Сакаева на приговор Лаганского районного суда,
14.06.2017
Верховный суд впервые разъяснил порядок начисления неустойки за плохую работу строителей.
13.06.2017
В соответствии с Планом мероприятий по подготовке районных судов республики к рассмотрению уголовных дел с участием присяжных заседателей сегодня на базе Верховного Суда РК состоялся семинар для работников аппарата район
08.06.2017
В Элисте прокуратура в суд направила уголовное дело в отношении 55-летней местной жительницы, обвиняемой в систематическом предоставлении помещений для занятия проституцией, и ее пособника.
20.07.2018 Информационный портал ВКалмыкии
Заседание рабочей группы Патриотической платформы КРО ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» - Единая Россия На базе Дворца детского творчества прошло совещание членов рабочей группы Патриотической платформы КРО ВПП «Единая Россия» по организации работы платформы, Всероссийского движения «Бессмертный полк»,
19.07.2018 Единая Россия
Foto:<br /><span class="sigProPopupCaption">Встреча Алексея Орлова с чемпионом Европы по греко-римской борьбе среди юношей Валерием Мангутовым</span><br /><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/stories/gallery/2018/07/20/DSC_1298.JPG">Download this image</a> - Глава Республики Калмыкии В Доме Правительства РК состоялась встреча Главы Калмыкии Алексея Орлова с чемпионом России и Европы по греко-римской борьбе Валерием Мангутовым.
20.07.2018 Глава Республики Калмыкии
Завтра боец клуба «Барс» из Калмыкии Олег Попов встретится на ринге со спортсменом из Ингушетии - РИА Калмыкия Завтра, в 13:00, в рамках ежегодного, ставшего уже традиционным, международного турнира #M1Challenge95 Битва в Горах в Ингушетии состоится бой нашего земляка, воспитанника клуба «Барс», выступающего в тяжелом весе,
20.07.2018 РИА Калмыкия
Уважаемые жители Республики Калмыкия! Ежегодно, 20 июля во всем мире отмечается Международный день шахмат.
20.07.2018 Глава Республики Калмыкии
В Элисте прокуратура в суд направила уголовное дело в отношении 55-летней местной жительницы, обвиняемой в систематическом предоставлении помещений для занятия проституцией, и ее пособника.
20.07.2018 Информационный портал ВКалмыкии
Прокуратурой Яшалтинского района проведена проверка соблюдения работодателями законодательства о противодействии коррупции при привлечении к трудовой деятельности граждан,
20.07.2018 Прокуратура Республики Калмыкия