Гражданка П. обратилась в суд с иском к Филиалу Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Калмыкия, гражданке И. о признании незаконными и недействительными землеустроительного дела, постановки в ГКН земельного участка, исключении сведений из ГКН, установлении смежной границы между земельными участками, мотивируя требования тем, что при межевании кадастровым инженером на основе геодезических измерений установлено наложение границ ее земельного участка и смежного земельного участка, принадлежащего И., то есть в результате проведения межевых работ в земельный участок, принадлежащий И., включена часть ее земельного участка. Считает, что грубо нарушен порядок согласования местоположения границ земельного участка. Просила суд признать данные действия незаконными.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на момент согласования границ земельного участка, принадлежащего И., истец стороной указанных правоотношений не являлась, а поэтому ее ссылка на нарушение правил межевания, без учета ее интересов как собственника смежного земельного участка не основана на законе. Более того, отсутствие подписи истца в акте согласования границ спорных земельных участков само по себе не влечет признание межевания недействительным, не свидетельствует, что границы таких участков установлены неверно. По заключению судебной землеустроительной экспертизы фактические границы земельных участков не соответствуют сведениям о границах, содержащимся в правоустанавливающих документах и государственном кадастре недвижимости; имеется наложение границ уточненного земельного участка, координатам, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, и существующих на местности фактических границ земельного участка, с декларированной площадью. Фактические границы земельных участков сложились позже, чем проводились землеустроительные работы. При таких обстоятельствах суд не нашел оснований для удовлетворения требований истца.
На момент опубликования новости решение не вступило в законную силу.
Пресс-группа Элистинского городского суда РК
Консультант Лиджиева С.А.