Новости города БезФормата.Ru
Элиста
Главные новости
 
Задать вопрос?

Жители двух сочинских многоэтажек замерзают в квартирах без электричества и тепла

Фото: domsovet.tv

Сотни жителей двух сочинских новостроек на ул. Метелева замерзают в собственных квартирах. Без электричества и тепла они прожили трое суток. Отключили электроэнергию по вине застройщика и невыплаченного им долга, однако почему за чужие ошибки должны расплачиваться семьи с детьми – остается загадкой.

Новые дома на ул. Метелева в районе Яна Фабрициуса возвели недавно – в 2010-2011 годах, когда Сочи переживал предолимпийский строительный бум. Тогда местный застройщик Михаил Кемаев решил построить в этом месте пять многоэтажек.

 

Жильцов – сотни, а счет - один

Поскольку участок для застройки был отведен под земли сельхозназначения (бывшие дачные товарищества), дома на этой территории не должны превышать 3 этажа. Кемаеву пришлось узаконивать строительство трех семиэтажек и трех двух четырехэтажек через суд. Дома признали фактически многоквартирными, но статуса квартир не дали. Люди покупали жилые помещения.

Сегодня жители вынуждены испытывать огромные неудобства, так как счета за жилищно-коммунальные услуги им, не взирая на признанный статус построек и наличие отдельных счетчиков, приходят не индивидуально, а один на целый дом. И высчитывать кто сколько и чего употребил приходится вручную, применяя знания математики.

На вид строение на ул. Метелева, 6/5 выглядит как обычный многоквартирный дом. По закону же, квартир в нем нет.

 

Нет электричества – нет и тепла

Проблемы на этом не заканчиваются. Завершив строительство, горе-застройщик допустил ряд грубейших нарушений, за которые по сей день вынуждены расплачиваться жильцы. В два дома Кемаев «забыл» провести газ, хотя дома лишены систем централизованного отопления и тепло квартирам дают газовые котлы. Это означает, что нет газа – нет и тепла.

Но главная проблема - электроэнергия. Все пять многоквартирников обслуживает одна трансформаторная подстанция. Еще во время стройки Горэлектросеть дала Кемаеву разрешение на техническое подключение к этой подстанции для проведения строительных работ. После окончания стройки предприниматель был обязан создать технические условия на подключение к каждого дома. Сделано этого не было.

По словам местных жителей, на Кемаева уже жаловались в отдел по борьбе с экономическими преступлениями, в прокуратуру. И не только жильцы вышеназванных домов, но и собственники квартир в других сочинских новостройках, которые также имеют какие-то недоделки. Предприниматель якобы даже на какое-то время покидал страну и жил в Соединенных Штатах. Но все обвинения тщетны. Возможно, предполагают сочинцы, дело в том, что отец Кемаева – бывший глава Хостинского административного района Сочи.

- Куда бы мы ни обращались, сколько бы жалоб не писали – все мимо. Он так и выходит сухим из воды, - сетуют местные жители.

 

Борьба за выживание

За электричество идет настоящая борьба. Масло в огонь подливает тот факт, что дома разделились на два лагеря: две семиэтажки обслуживаются управляющей компанией УК МУП «СТЭ», а еще три многоквартирника создали свое ТСЖ. Непонятно как, но в итоге по документам трансформатор стал принадлежать второй группе домов, которые обвинили оставшихся за бортом жителей семиэтажек в незаконном подключении к подстанции.

По словам коммунальщиков, они уже ведут работы одновременно по нормальному подключению своих домов к электросети, а также по разделению счетов на квартиры.

УК МУП «СТЭ» обслуживает дома всего полгода. До этого многоэтажки находились под управлением другой УК «Алые паруса», директором которой являлся сам Кемаев. Как рассказывают люди, деньги за электричество (и воду тоже) люди носили лично ему. Естественно, УК должна была направлять средства ресурсоснабжающей организации. Жильцы верили в это, пока не наступила беда, настигшая людей уже тогда, когда и компании самой уже не стало.

15 декабря свет в домах 6/5 и 6/6 погас. Без электричества и тепла люди просидели трое суток. Ситуацию усложнил прошедший накануне в Сочи снежный фронт. По ночам температура опускалась ниже нуля, а ведь только в доме 6/5 находится 86 квартир. В соседней семиэтажке их больше сотни. Большинство из них заселены иногородними жителями, молодыми семьями с маленькими детьми. И переждать им просто эту холодную пору, кроме как дома – просто негде.

Снегопад, обрушившейся на Сочи в середине декабря, не доставил местным жителям предновогодний радости. Напротив, они стали замерзать еще сильнее.

- Я приехал в Сочи из другого региона, перевез всю семью, включая маленькую дочку. А теперь мы вынуждены мерзнуть. Взрослые, конечно, терпим. Дочурку же приходится укутывать в одеяла. Как объяснить ей, что дядя построил дом с нарушениями, и поэтому у нас сейчас проблемы с теплом и светом, - задается вопросом житель дома 6/5 Илья Заребма.

В семиэтажке 6/6 дела обстоят еще хуже. Это один из не газифицированных домов. И если семьи в доме 6/5 могут как-то согревать часть помещения с помощью газовых конфорок, то их соседям по несчастью просто неоткуда взять тепло.

В доме 6/5 люди согреваются только с помощью газовых конфорок. В соседнем многоквартирнике 6/6 нет даже такой роскоши, поскольку газ застройщик не провел.

 

Кто «перерезал провода»?

Счета за электроэнергию за ноябрь был погашен полностью. Долги у людей отсутствовали. По понятной причине, внезапное затянувшееся отключение света содвинуло замерзающих сочинцев искать концы.

В электросетевой компании «Кубаньэнерго» ясно дали понять, что дома от сетей не отключались и подстанция функционирует в штатном режиме. Лишь потом стало ясно, что рубильник выключил сочинский «КубаньЭнергоСбыт». Причем сделали это ресурсники за огромные долги застройщика, длившийся еще со времен строительных работ. Жителям принесли соответствующее постановление.

То самое постановление об отключении электроэнергии за долги. 15 декабря 2016, 11:45 - эту дату жители новостроек запомнят надолго.

Суммы – астрономические. Только на один дом 6/5 повесили долг в 180 тыс рублей. На 6/6 – 400 тыс рублей. Помимо долга застройщика за электричество во время строительства, с жителей также требуют оплатить часть счетов за электроэнергию, которые они уже выплачивали ранее Кемаеву, когда носили деньги за электричество в УК «Алые паруса». Почему оператор не перечислил все уплаченные жителями средства ресурсникам – вопрос на полмиллиона рублей.

- Во-первых, это долги за использования электричества при постройки наших домов и счета эти должен оплачивать застройщик, а не жители! Во-вторых, долги за электроэнергию, которую когда-то мы уже оплатили Кемаеву. А выходит, до ресурсников средства дошли далеко не все, и нас просто отрубили! Конечно, деньги мы уже ищем, у нас сейчас просто нет выбора. Но после выплаты долга мы будем обращаться на застройщика в суд и требовать свои деньги назад, - рассказал Илья Заремба.

После трех дней пребывания в холоде и темноте, путем переговоров было решено включить электричество до 24 декабря. За это время жители обоих домов должны успеть погасить все долги. Иначе они вновь будут отключены.

Пока не было электричетсва и тепла, свою маленькую дочку житель дома 6/5 Илья Заремба был вынужден укутывать в несколько одеял. 

 

Верхушка коммунального айсберга

Напомним, в ноябре мэр Сочи Анатолий Пахомов утверждал, что поскольку на регион надвигаются холода, город будет отапливаться в 100-процентном режиме, и дело это он возьмет под личный контроль. А неделю назад на личном приеме с тогда еще не мерзнущими, но обеспокоенными ситуацией с подстанцией жителями двух многоэтажек, Пахомов заверил, что никому ничего не отключат.

Со слов жильцов, глава города дал понять, что во избежание рисков принятие подобных решений будет отложено на теплое время года. Также глава города добавил, что ситуация не неразрешимая и основания для отключения пока никаких вообще нет.

Однако поему-то получается совсем наоборот. Ведь именно в самые холодные дни декабря сотни жителей на улице Метелева остались без света и, следовательно, отопления. А решение этой проблемы целиком переложено на их плечи и кошельки.

По словам самих сочинцев, вся эта история – лишь верхушка айсберга. Строений похожих на эти в городе насчитываются сотни, и во многих из них ситуации ничуть не лучше. Нет воды, света, здания не частично не достроены, но введены в эксплуатацию. Даже получены планы БТИ и выданы свидетельства собственности.

- Тысячи людей в Сочи, как и мы, находятся в заложниках у нерадивых частных застройщиков. Причем света в конце туннеля сочинцы совсем не видят, - жалуются местные.

Смотря на ситуацию в целом, возникает вопрос, как же сочинские власти согласовывают и допускают строительство многоэтажных домов на землях сельхозназначения. Ведь в истории двух семиэтажек на ул. Метелева именно оттуда растут все ноги. Здесь необходимо вмешательство прокуратуры для проведение масштабного разбирательства.

Ситуация с долгами также вызывает вопросы. Жители считают, что тут явно усматриваются признаки хищения средств, которые они отдали за то, за что их теперь заставляют платить вновь. Этой проблемой должна заняться полиция. Мы считаем, что сотрудники должны проверить, как и на что ушли средства, которые добросовестно платили за электроэнергию в своих домах.

Федор ТИЩЕНКО
Главное управление напоминает: в осенне-зимний период строго соблюдайте требования пожарной безопасности при использовании обогревательных приборов! - МЧС Республики КалмыкияЕжегодно, с наступлением осенне-зимнего пожароопасного периода, возрастают риски, связанные с возникновением пожаров в жилом секторе.
20.11.2017 МЧС Республики Калмыкия
Около 70 миллионов рублей будет направлено на строительство водозаборных и очистных сооружений в поселке Цаган-Аман.
20.11.2017 ГТРК Калмыкия
В Калмыкии прошли учения по ликвидации нарушений электроснабжения - Elista.OrgКалмыцкий филиал «МРСК Юга» отработал действия по ликвидации последствий массовых отключений электроэнергии, вызванных воздействием опасных метеорологических явлений в период прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 годов.
15.11.2017 Elista.Org
Специалисты калмыцкого МЧС приняли участие в учениях региональных энергетиков - МЧС Республики КалмыкияГотовясь к прохождению осенне-зимнего периода 2017-2018 годов, специалисты калмыцкого филиала ПАО «МРСК Юга» и специалисты калмыцкого МЧС отработали действия по ликвидации последствий массовых отключений электроэнергии,
14.11.2017 МЧС Республики Калмыкия
Полезное во всех отношениях разъяснение для жителей многоэтажных домов сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.
14.11.2017 Верховный Суд
Взрыв бытового газа в Элисте. ЧП произошло сегодня утром в одном из частных домовладений, а точнее, в зимней кухне, расположенной во дворе.
13.11.2017 ГТРК Калмыкия
МЧС Калмыкии напоминает о правилах безопасности при эксплуатации отопительных приборов! - МЧС Республики КалмыкияСогласно статистике количество пожаров увеличивается в осенне-зимний период, когда многие жители начинают обогревать свои дома при помощи электронагревательных приборов и печей,
13.11.2017 МЧС Республики Калмыкия
МЧС Калмыкии напоминает правила безопасности при эксплуатации газовых приборов! - МЧС Республики КалмыкияПожары часто происходят из-за взрыва бытового газа. Основной причиной взрывов является нарушение требований правил безопасности при эксплуатации газовых приборов.
10.11.2017 МЧС Республики Калмыкия
Бадмаев Боова Васильевич - KalmykiaNews.RuВице-премьер Бадмаев Боова Васильевич контролирует экономическую ситуацию Республике Калмыкия, об этом сообщает заместитель начальника отдела экономики КалмыкияНьюс.
09.11.2017 KalmykiaNews.Ru
Завтра южный район столицы Калмыкии останется без света - РИА КалмыкияВ этом районе Элисты с 9.30 до 18.00 будет прекращена подача электроэнергии.
09.11.2017 РИА Калмыкия
Главное управление напоминает: в осенне-зимний период строго соблюдайте требования пожарной безопасности при использовании обогревательных приборов! - МЧС Республики КалмыкияЕжегодно, с наступлением осенне-зимнего пожароопасного периода, возрастают риски, связанные с возникновением пожаров в жилом секторе.
20.11.2017 МЧС Республики Калмыкия
Около 70 миллионов рублей будет направлено на строительство водозаборных и очистных сооружений в поселке Цаган-Аман.
20.11.2017 ГТРК Калмыкия
В Калмыкии прошли учения по ликвидации нарушений электроснабжения - Elista.OrgКалмыцкий филиал «МРСК Юга» отработал действия по ликвидации последствий массовых отключений электроэнергии, вызванных воздействием опасных метеорологических явлений в период прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 годов.
15.11.2017 Elista.Org
В Элисте служебная собака помогла полицейским найти наркотики в автомобиле - МВД Республики КалмыкияНа территории региона продолжается проведение второго этапа антинаркотической операции "Сообщи, где торгуют смертью".
23.11.2017 МВД Республики Калмыкия
67-летний элистинец подозревается в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью - МВД Республики Калмыкия15 октября 2017 года в дежурную часть  столичной полиции  поступило телефонное сообщение о том, что в республиканскую больницу с ножевым ранением доставлен мужчина в состоянии алкогольного опьянения.
22.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Полицейскими задержаны  подозреваемые в угоне и поджоге автомобиля - МВД Республики КалмыкияНакануне  в столичную полицию с заявлением о пропаже принадлежащего ей автомобиля ВАЗ-2107 обратилась жительница города Элисты.
22.11.2017 МВД Республики Калмыкия
Эстафету проведения всероссийского проекта «Классные встречи» принимает Республика Калмыкия - РИА КалмыкияРежиссёр и актёр Алексей Сарангов проведёт «Классную встречу» со школьниками Калмыкии 24 ноября в 12.00 в столичной средней школе №10.
23.11.2017 РИА Калмыкия
<a class="sig-download-link" href="http://www.kalmsu.ru/plugins/content/jw_sigpro/sigpro.download.php?file=images/stories/0_2017img/nojabr/86/Image00002.jpg">Загрузить это изображение</a><br /><br /> - КалмГУ         В минувшую пятницу в конференц-зале научной библиотеки Калмыцкого университета  в неформальной атмосфере прошло  интересное событие.
21.11.2017 КалмГУ
Турнир по греко-римской борьбе в Лагани - Единая РоссияВ Лаганском районе прошли районные соревнования по греко-римской борьбе среди 2003 года рождения и младше в рамках партийного проекта «Детский спорт» Мероприятие открыли и поприветствовали участников состязания и гост
23.11.2017 Единая Россия
Известный тренер России высоко оценил условия для занятий по бочча в Калмыкии - РИА КалмыкияВладимир Трофимов провел мастер-класс в Региональном центре спортивной подготовки сборных команд.
23.11.2017 РИА Калмыкия
Хоккеисты из «Элисты» впервые проиграли - Elista.OrgВ матче второго тура открытого первенства Ставропольского края по хоккею среди любителей команда «Элиста» в упорной игре уступила местному «Альянсу».
22.11.2017 Elista.Org
  В Калмыцкое УФАС России 22.11.2017 г. поступила жалоба ИП Утяева Д.Н.
23.11.2017 УФАС
Аналитики «МегаФона» проанализировали какие электронные книги покупают абоненты в онлайн-магазинах и составили топ–10 книг этой осени.
23.11.2017 Газета ВКалмыкии
Алексей Орлов провел прием граждан - Единая РоссияВ Доме Правительства Республики Калмыкия Член Высшего совета Партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ»,
23.11.2017 Единая Россия
Ректор Бадма Салаев обозначил позиции ВУЗа по ключевым показателям, назвав важные для республики проекты, реализуемые в рамках нового статуса.
23.11.2017 ГТРК Калмыкия
В Элисте служебная собака помогла полицейским найти наркотики в автомобиле - МВД Республики КалмыкияНа территории региона продолжается проведение второго этапа антинаркотической операции "Сообщи, где торгуют смертью".
23.11.2017 МВД Республики Калмыкия